3月瀋陽新房價格環比上漲0.4%

　　4月16日，國家統計局發佈3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。今年3月，瀋陽新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲8.7%。

　　從不同面積區間的同比、環比變動情況來看，144平方米以上的大戶型更加受到市場青睞。數據顯示，3月份，瀋陽90平方米以下新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲7.6%；90-144平方米新建商品住宅環比上漲0.2%，同比上漲8.9%；144平方米以上新建商品住宅環比上漲0.5%，同比上漲10.5%。

　　記者注意到，或是受新建商品住宅“限售”影響，瀋陽二手住宅交易情況開始活躍。去年9月份開始，瀋陽二手住宅同比漲幅反超新建商品住宅同比漲幅，之後的6個月，二手住宅同比漲幅始終大於新建商品住宅的同比漲幅。今年3月份，瀋陽二手住宅同比上漲9.0%，高於新建商品住宅同比漲幅0.3個百分點。環比漲幅與新建商品住宅持平，為0.4%。

　　數據顯示，3月份，瀋陽90平方米以下二手住宅環比上漲0.6%，同比上漲8.9%；90-144平方米的二手住宅價格與上月持平，同比上漲10%；144平方米以上新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲9.7%。

　　從遼寧省其他城市的新建住宅成交價格來看，3月份，大連新建商品住宅環比上漲0.2%，同比上漲6.1%；丹東新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲6.2%；錦州新建商品住宅環比上漲0.2%，同比上漲7.5%。

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　　3月份商品住宅銷售價格總體穩定

　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬對3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據進行了解讀，3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生産生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70個大中城市房地産市場價格出現微漲，但總體較為穩定。

　　一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二手住宅銷售價格環比微漲。3月份，初步測算，四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，比1月份擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交，銷售價格視為沒有變動。

　　35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點，比1月份回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點。（記者 董麗娜）