國際在線陜西消息：5月7日，國際房地產顧問“五大行”之一的房地產服務商戴德梁行發佈2019年第一季度市場報告，回顧和探究西安房地產市場在本季度的表現，探討存量與增量市場下，如何讓不動產回歸服務屬性。
寫字樓市場平均租金水平
聯合辦公及金融教育行業項目紛紛入市
2019年第一季度，西安天安人壽中心、萊安中心T5的入市，為西安甲級寫字樓市場帶來超過20萬平方米的新增供應，全市甲級寫字樓總存量拉升至260.56萬平方米。
寫字樓市場未來供應（2019-2021）
2019年第一季度，西安市甲級寫字樓市場的平均租金環比微降至94.5元每月每平方米。同時，受新增供應影響，西安市甲級寫字樓平均空置率環比上升2.8個百分點至31.3%，本季度，聯合辦公依舊迅速擴張，金融行業及教育行業的租賃也表現活躍。比如聯合辦公品牌WEWORK在中鐵·第壹國際租賃了約5467平方米的空間；學而思租賃金輝國際廣場1400平方米的辦公空間。
大量寫字樓存量新增帶來租金和空置率的壓力
近兩年來，大量的新增供應使得西安寫字樓市場整體空置率處於相對較高的水平，而未來三年仍將有超過160萬平方米的新增供應投放市場，這將進一步加劇市場競爭，對租金和空置率都帶來較大的壓力。
零售市場新增供應、凈吸納量和空置率
品牌開發商逐漸進入西安市場
2019年第一季度，西安市優質商業沒有新項目入市，全市購物中心總存量維持在488萬平方米。近年來，西安市零售市場新開業項目出租率較好，本季度零售市場整體空置率下降至8.8%。多個新品牌進入西安市場，如主題店椰子里落戶MOMOPARK購物中心，STAYREAL進駐西安大悅城。
零售市場未來供應（2019-2021）
隨著西安城鎮化及城市更新的不斷發展，位於西鹹新區城東區新項目陸續落成，西安市零售市場的邊緣化和多中心化趨勢越來越明顯，未來將形成多個新興區域型商圈。
戴德梁行西北區董事總經理巫保民在報告會上致辭
戴德梁行西北區董事總經理巫保民表示，隨著2019年大量寫字樓及商業項目的入市，未來西安無論是寫字樓還是商業綜合體將會在硬體設備、物業管理法發力上贏得市場青睞。（供稿 文/圖 戴德梁行 編輯 張婷瀝）
12月6日在大明宮丹鳳門前將有一段格外優美的唐風歌舞，在宮廷舞女的擁簇下皇上挽著愛妃登場。2019-11-29 16:06:07
2012年，唐三超赴俄羅斯列賓美院學習，並成為中國文化部重點項目《中國根》的簽約畫家，其眾多作品被國內外收藏機構收藏。2019-11-28 18:54:15
電影《秦巴之戀》以脫貧攻堅、“全面建成小康社會”為時代背景，以“旅遊扶貧、青春勵志”為主題，講述了駐村書記張天陽想方設法幫助群眾革新陋習、發展綠色產業、脫貧致富的故事。2019-11-28 12:14:43
“八辦”紀念館要不忘初心、牢記使命、服務發展、開拓創新，持續做好革命文物的保護和利用工作，奮力譜寫“八辦”紀念館文物保護利用的新篇章。2019-11-19 17:56:45
從劉家洼考古隊獲悉，考古隊發掘出土了大量的珍貴文物，首次發現了關中地區罕見的金權杖以及山形簋。2019-11-15 10:13:13
本次展覽以“光化六合”為主題，意為“道德教化遍及天下”，以十六國末期至隋統一全國之前的歷史演進為線索，以于右任先生“鴛鴦七志齋藏石”中的北朝墓誌和拓片為核心展品2019-11-11 14:47:29
著名作家楊爭光為電影《家在黃河邊》題寫片名2021-02-16 17:40:21
白鹿原影視城第三屆冰雪歡樂谷12月即將浪漫上線！體驗雪上世界的速度與激情，無窮驚喜，等你來玩！2019-11-22 19:30:15
北海地處中國大陸最南端，那裏有藍色的海洋，有迷人的海島，碧海藍天,氣候宜人，吸引著來自東北、西北、華北、西南、中南、東部等地區大量旅遊度假和休閒養生的人群。2019-11-21 18:53:00
“中國到處都有意思，我很喜歡中國文化。”這是現就讀長安大學的土庫曼斯坦籍留學生張依娜來到陜西後的真切感受，也是她選擇來中國留學的主要原因。2019-11-20 18:03:02
位於陜西關中平原西部的寶雞，是華夏始姐炎帝的誕生地，也是周秦王朝的發祥地。2019-11-11 09:47:27
秦漢新城作為國家級新區西鹹新區的重要組成之一，轄區內歷史文化資源豐富，周秦漢遺跡遍佈，堪稱天然的“歷史博物館”。2019-11-07 11:38:14
1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權，國廣國際在線網絡（北京）有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。
2、凡本網註明“來源：國際在線”的所有信息內容，未經書面授權，任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。
3、“國際在線”自有版權信息（包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容，但明確標注為第三方版權的內容除外）均由國廣國際在線網絡（北京）有限公司統一管理和銷售。
已取得國廣國際在線網絡（北京）有限公司使用授權的被授權人，應嚴格在授權範圍內使用，不得超範圍使用，使用時應註明“來源：國際在線”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
任何未與國廣國際在線網絡（北京）有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息產品。否則，國廣國際在線網絡（北京）有限公司將採取法律手段維護合法權益，因此產生的損失及為此所花費的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等）全部由侵權方承擔。
4、凡本網註明“來源：XXX（非國際在線）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在於傳遞更多信息，豐富網絡文化，此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯絡的，請在該事由發生之日起30日內進行。
西安市紅會醫院拯救山西山陰縣眼部重疾患者[詳細]
本次比賽為辦好第十四屆全運會營造濃厚氛圍[詳細]
電影《我和我的祖國》獲得了極高的關注度。[詳細]
地址：北京市石景山路甲16號 郵政編碼：100040
中國互聯網舉報中心 違法和不良信息舉報電話：010-68891032 舉報郵箱：jubao@cri.com.cn 新聞從業人員職業道德監督電話：010-68892232 監督郵件：jchsh@cri.com.cn
中國互聯網視聽節目服務自律公約 信息網絡傳播視聽節目許可證 0102002 京ICP證120531號 京ICP備05064898號 
京公網安備 11040202120016號
網站運營：國廣國際在線網絡（北京）有限公司
中央廣播電視總臺國際在線版權所有©1997-2020 未經書面授權禁止複製或建立鏡像
