湖北啟動老舊小區改造試點工作 支持有條件小區加裝電梯

　　湖北日報訊 （記者彭一葦）看著礙眼，住著難受。6月29日從湖北省住建廳獲悉，湖北省範圍內將組織開展老舊小區改造試點工作，劍指老百姓反映強烈的配套不全、設施破舊、缺乏管理等“老舊小區病”，各市州可選擇10-20個小區開展試點示範，原則上1年內完成改造。

　　改造對象主要是2000年以前建成且短期內無法納入拆遷改造的住宅小區。這些小區普遍存在環境條件較差、消防安全隱患多、配套設施不全或破損嚴重、無障礙設施缺失、管理服務機制不健全、臟亂差等問題，群眾反映強烈。改造將按照“先民生後提升”的原則，順應群眾期盼，以完善老舊小區配套設施為切入點，先實施供水、供電、供氣、弱電、道路、消防等改造提升項目，重點解決群眾的用水、用電、用氣、消防安全以及環境整治等問題。通過樓道修繕、綠化美化、增建文體設施、擴充停車位、安裝充電樁等，對小區的建築物和小區環境進行適度提升，有條件的小區可以同步考慮加裝電梯、建設立體停車設施等。

　　根據計劃，2018年7月底前，各地將對轄區老舊小區的房屋建築、小區公共部分基礎設施和基本功能，老舊小區居民自治和物業管理的現狀，以及居民具體的整治需求等開展全面排查。改造還將發揮街道、社區基層組織作用和居民積極性，探索在老舊小區改造的規劃、建設、管理等各環節決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。

　　湖北省已有一些地方開展了老舊小區改造工作，個中不乏亮點。2017去年武漢有20多個老舊小區加裝電梯，並大力推動紅色物業進老舊小區，2018年提出為1900個老舊小區提供基本物業服務，實現老舊小區物業管理全覆蓋，每個中心城區在3－5個老舊小區多層住宅開展加裝電梯試點；宜昌去年底成為全國15個老舊小區改造試點城市之一；鄂州市計劃用3年時間將主城區內的40個社區、600個棄管小區全部納入市容環境綜合整治範圍，計劃總體投資8億元；今年初，十堰市出臺了《十堰城區老舊住宅加裝電梯的實施意見》，城區老舊住宅加裝電梯，經驗收合格後每部可獲10萬元定額補助。