武漢市不動産統一登記改革兩年 服務不斷升級

　　原標題：跑一次路就可辦理 最快可即辦即取 我市不動産統一登記改革兩年 服務不斷升級

市民在不動産登記服務窗口前，有條不紊辦理手續

　　不動産統一登記改革是國家實施的一項重大改革，目的是將以往分散的由不同部門登記的土地、房屋、林地等統一由不動産登記機構登記發證，對於保護不動産權利人合法財産權，提高政府治理效率和水準，方便企業和群眾，尤其是對進一步健全歸屬清晰、責權明確、保護嚴格、流轉順暢的現代産權制度，夯實社會主義市場經濟基礎具有重要意義。

　　根據國家對這一改革的總體部署，2016年1月18日，武漢市頒發了第一本不動産權利證書。按照逐區推進、穩步實施的思路，至2016年6月底全面完成了“停發舊證，頒發新證”階段性改革目標，至2018年6月底，武漢市共頒發不動産權利證書280余萬本。

　　兩年來，圍繞國家、省、市有關深化“放管服”、行政審批制度改革以及落實武漢市委、市政府“馬上辦、網上辦、一次辦”有關要求，武漢市不動産統一登記不斷優化服務舉措，切實推進便民利企。

　　壓縮時限：房屋買賣登記等1日辦結

　　通過精簡優化，目前武漢市已將涉及個人和企業辦證的146項登記業務由原來的三級審核全部壓縮為一級或二級審核，讓這些業務都可在各政務中心不動産登記窗口審核完成。

　　武漢市國土規劃局不動産登記局相關負責人介紹，流程的優化奠定了提速的基礎。《不動産登記暫行條例》規定，群眾辦理不動産登記30個工作日內辦結。但為了讓群眾更快辦好不動産證，武漢市不動産登記已將辦理時限分類壓縮至即辦即取、1個工作日、3個工作日和7個工作日。

　　其中，查封登記、登出查封登記為即辦即取。已取得《不動産權證書》的個人房屋買賣登記、異議登記、遺失補證、換證登記，部分變更登記、登出登記等為1個工作日辦結。個人抵押登記3個工作日辦結。其他事項7個工作日均可辦結。

　　優化機制：不再反復排隊，只交一份材料

　　不動産統一登記改革之初，群眾辦理房屋買賣交易登記需要在房管、稅務、不動産登記窗口反復排隊、重復提交資料。

　　目前，武漢市不動産登記聯合房管、稅務等部門，全面優化不動産交易、納稅申報、登記運行機制，實現了不動産交易、稅務、登記“一網受理，一窗辦結”。群眾辦理房屋買賣交易登記，只需“取一次號，排一次隊，提交一套材料”即可辦理完畢。

　　據統計，此舉不但為群眾辦證節約了時間，也大大降低了群眾辦證成本和行政成本。這一機制實施後，群眾辦理不動産交易登記至少可減少申報資料50%以上。

　　創新手段：選用郵寄服務辦證只跑一次

　　應用“互聯網+不産動登記”，開通了不動産登記網上預申請平臺，群眾登錄“武漢市不動産登記網”或“武漢國土規劃網”，通過不動産登記網上預約和申請業務受理端口，就可預約選擇自己方便的辦證時間。

　　隨後，群眾在預約的時間到預約的不動産登記窗口正式進件，可享受優先辦理服務。武漢市各不動産登記窗口均設置了EMS郵寄業務，登記事項受理後，群眾選擇EMS郵寄不動産證服務，只需跑一次就可辦理好不動産權利證書。

　　綠色通道：對困難群眾實行上門服務

　　對重點建設項目、弱勢群體及其他有特殊需要的群眾，各不動産登記窗口開通了綠色通道，對“急辦證”和“不能到場”的困難群眾提供上門服務，為特殊人群減免登記費。據初步統計，共開展上門服務2838次、延時服務11226次、短信告知1404252次、綠色通道19463次、幫辦服務392894次。

　　文/胡歡  圖/武漢市國土規劃局提供