湖北省統一發佈房地産信息 大城市供需矛盾有所緩解

　　原標題：我省統一發佈房地産信息 大城市供需矛盾有所緩解

　　從9月起，湖北省建立房地産市場信息定期發佈制度，各地在每月15日定期發佈本地區上月房地産市場信息。截至9月17日，湖北省內大部分市州發佈了房地産市場信息。數據顯示，湖北省房地産市場運行形勢總體平穩，大城市商品住房供需矛盾有所緩解。

　　數據顯示，2018年前8個月，武漢市新建商品住房銷售99981套，平均每個月銷售12498套。截至2018年8月末，武漢市已批准預售尚未售出的商品住房125358套。按照當前的銷售速度，武漢房地産庫存消化週期已達到10個月。按照同樣的方式計算，襄陽市、荊門市庫存消化週期達到9個月，孝感市達到9.4個月。

　　湖北省住建廳相關負責人表示，2017年，湖北省部分大城市房地産庫存消化週期一度下降到6個月以下，導致供需矛盾突出，房價上漲壓力較大。本月各地發佈的數據説明，經過前一段時間的調控，大城市商品住房供需矛盾得到緩解。此外，各地也加大了住宅用地的供應，如前8個月，武漢住宅用地供應98宗，總面積621.79公頃，同比增長17.57%。襄陽供應32宗，總面積138.57公頃，同比增長17.72%。宜昌城區（不含夷陵區）供應7宗，總面積60.96公頃，同比增長106%。預計今後一段時間，湖北省住房供需狀況將趨於平衡。

　　在公佈房地産市場運行情況的同時，各地還公佈了達到銷售條件的商品房項目清單，如武漢市預計第三季度將有105個項目、712.17萬平方米商品住房可達銷售條件。襄陽市公佈了187個已批准預售尚未售罄的商品住房項目名單。這有利於進一步穩定市場預期，引導房地産市場健康發展。

　　一些縣城也公佈了房地産市場運行信息。應城市目前商品房在建項目僅4個，同比減少58%，供需結構性矛盾較突出。1月至8月，應城市商品住房銷售均價每平方米4107元，同比上漲10.91%。有些縣城住房銷售出現較大降幅，如咸豐縣1月至8月新建商品住房銷售453套，同比減少63%。

　　湖北省住建廳相關負責人表示，將堅持因城施策、一城一策確定房地産調控目標，適時調整住宅用地供應計劃，從供需兩端精準發力，增強調控的可預見性。（湖北日報記者彭一葦）