襄陽再次出臺樓市調控措施 房源10日內一次性公佈

　　10月中旬，襄陽市政府正式出臺了《關於促進房地産業健康規範有序發展的意見》，從資質管理、建設開發、商品房預（銷）售、金融管理、市場監管等五方面規範房地産市場秩序。

　　該市要求，房管和工商要嚴格資質審批和備案，新設立的房地産企業需具備一定經濟實力，配備專業人員，向社會公示企業信息，企業名稱不帶有與房地産無關的特定行業字樣。鼓勵成立住房租賃企業。

　　為防治樓房“爛尾”，11層以下的單體建築，必須在主體封頂後方可預售；11層以上單體建築，應達到總層數的二分之一、且最低不得低於11層才可預售。

　　房地産企業在賣房之前，要按照“一房一價”、“明碼標價”等要求進行商品房預售方案申報並接受合理的價格指導，對預售方案報價過高且不接受指導的項目，房管部門將暫不受理商品房預售方案。全裝修銷售的商品房，開發商應按照高、中、低提供不少於兩檔的裝修設計方案供購房者自願選擇。

　　房地産企業不得採取返本銷售、售後包租的方式預售商品住房，不得進行虛假交易；不得以提高價格、減少折扣等方式限制、阻撓、拒絕使用住房公積金貸款；要在取得商品房預售許可後10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，並嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。

　　近年來，襄陽樓市火爆，2017年10月底，該市出臺文件明確規定：新購買的新建商品房和二手房，兩年內禁止上市交易。（湖北日報記者陳嶼、通訊員侯紅麗、沈明晶）