武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選

　　原標題：武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選 均價2萬元、面積140平米以下房源納入優選範圍

武漢6個熱點區域剛需房源比例提高至100%。圖為樓盤林立的後湖片區，和諧大道通車後讓居民出行更方便  長江日報記者任勇 攝

製圖 劉岩

　　武漢進一步為剛需無房家庭擴寬“綠色通道”。7日從武漢市房地産開發企業座談會獲悉，11月15日起，武漢備案均價低於2萬元、面積小于140平方米的房源將優先提供給剛需無房家庭，後湖、白沙洲等熱點區域剛需房源比例提高至100%，其他區域提高至80%。

　　7日下午，武漢市房地産開發企業座談會在市房管局召開。會上，武漢房管局提出，自2018年11月15日起，將武漢備案均價低於2萬元／平方米（不含2萬元／平方米）的商品房項目中銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優先提供給剛需無房家庭購買。其中，江岸區後湖片區、漢陽區四新片區、東湖高新區光谷東片區、洪山區白沙洲片區、東西湖區常青片區、蔡甸區這6個熱點區域，剛需房源比例提高至100%，其他區域提高至80%。

　　長江日報記者前期採訪了解到，2018年2月，武漢在全國率先開展剛需無房家庭優先選房試點工作，中心城區預售備案價格在18000元/平方米以下的新建項目，以及新城區全部新建項目中低於120平方米的住房，按照不少於40%（含40%）的房源比例，納入優先選房範圍。

　　從2018年6月1日起，在前期試點的基礎上，全市首套房需優先選房的房源比例，由40%提高到了60%。2018年9月，武漢則出臺剛需無房家庭首次購房優先選房公證搖號規則，要求符合條件樓盤實行剛需優先選房時，必須使用由市公證協會統一研發的搖號軟體實行搖號。

　　武漢市房管局負責人介紹稱，從剛需優先選房政策發佈以來市場實際情況來看，全市120平方米以下房源在供應量中佔比超過六成，在成交量中佔比超過七成，進一步擴大剛需房源供應比例，是為了有效緩解部分熱點區域“一房難求”問題。

　　根據相關規定，武漢剛需無房家庭，需符合“在本市無自有住房、符合限購政策且3年內無住房交易記錄”的條件。此次進一步擴大剛需房源比例，是市房管局“關注民生、人民滿意”系列活動的組成部分，將有效緩解熱點部分區域“一房難求”的問題。

　　此外，座談會上還透露，下一步，武漢將繼續會同建管、物價、工商、公安、網信等部門開展聯合整治，重點加強對價外價、捆綁銷售等問題的查處，對相關違法違規行為進行嚴厲打擊，以確保房地産市場持續健康平穩發展。長江日報訊（記者廖橋）