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武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選

2018-11-08 10:51:04|來源:長江日報|編輯:蘇喜茹|責編:石麗敏

  原標題:武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選 均價2萬元、面積140平米以下房源納入優選範圍

武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選

武漢6個熱點區域剛需房源比例提高至100%。圖為樓盤林立的後湖片區,和諧大道通車後讓居民出行更方便  長江日報記者任勇 攝

武漢6區域剛需房源 全部給無房家庭優先選

製圖 劉岩

  武漢進一步為剛需無房家庭擴寬“綠色通道”。7日從武漢市房地産開發企業座談會獲悉,11月15日起,武漢備案均價低於2萬元、面積小于140平方米的房源將優先提供給剛需無房家庭,後湖、白沙洲等熱點區域剛需房源比例提高至100%,其他區域提高至80%。

  7日下午,武漢市房地産開發企業座談會在市房管局召開。會上,武漢房管局提出,自2018年11月15日起,將武漢備案均價低於2萬元/平方米(不含2萬元/平方米)的商品房項目中銷售面積小于140平方米(不含140平方米)的房源優先提供給剛需無房家庭購買。其中,江岸區後湖片區、漢陽區四新片區、東湖高新區光谷東片區、洪山區白沙洲片區、東西湖區常青片區、蔡甸區這6個熱點區域,剛需房源比例提高至100%,其他區域提高至80%。

  長江日報記者前期採訪了解到,2018年2月,武漢在全國率先開展剛需無房家庭優先選房試點工作,中心城區預售備案價格在18000元/平方米以下的新建項目,以及新城區全部新建項目中低於120平方米的住房,按照不少於40%(含40%)的房源比例,納入優先選房範圍。

  從2018年6月1日起,在前期試點的基礎上,全市首套房需優先選房的房源比例,由40%提高到了60%。2018年9月,武漢則出臺剛需無房家庭首次購房優先選房公證搖號規則,要求符合條件樓盤實行剛需優先選房時,必須使用由市公證協會統一研發的搖號軟體實行搖號。

  武漢市房管局負責人介紹稱,從剛需優先選房政策發佈以來市場實際情況來看,全市120平方米以下房源在供應量中佔比超過六成,在成交量中佔比超過七成,進一步擴大剛需房源供應比例,是為了有效緩解部分熱點區域“一房難求”問題。

  根據相關規定,武漢剛需無房家庭,需符合“在本市無自有住房、符合限購政策且3年內無住房交易記錄”的條件。此次進一步擴大剛需房源比例,是市房管局“關注民生、人民滿意”系列活動的組成部分,將有效緩解熱點部分區域“一房難求”的問題。

  此外,座談會上還透露,下一步,武漢將繼續會同建管、物價、工商、公安、網信等部門開展聯合整治,重點加強對價外價、捆綁銷售等問題的查處,對相關違法違規行為進行嚴厲打擊,以確保房地産市場持續健康平穩發展。長江日報訊(記者廖橋)