公積金貸款逾期不繳 買房貸款受影響

　　原標題：百餘名貸款人逾期超5個月 公積金貸款逾期不繳 買房貸款受影響

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　　近日，武漢公積金中心通過長江日報公佈公積金貸款逾期人員名單，共有120名貸款人“上榜”，逾期時間最短為5個月，最長19個月，拖欠金額最少約2000元，最多超9萬元。

　　長江日報記者發現，該份名單上，詳細列出了公積金貸款人姓名、申請時繳存單位、貸款金額、逾期時間、欠繳本息金額等信息，公佈名單截止時間為2018年11月30日。據了解，此次公佈的借款人，均為未能按照《個人住房公積金貸款借款合同》約定履行還款義務。公佈此名單目的，是為了催繳公積金逾期貸款，保證公積金資金安全，維護廣大繳存職工的合法權益。

　　據悉，2015年，武漢市已建立公積金“黑名單”制度，公積金個人貸款逾期行為也將被列入黑名單。列入黑名單後，個人將被取消5年內的公積金提取和貸款資格，辦理需要信用記錄的業務或高消費都將會受到限制。

　　家庭困難導致無法如期繳納佔多數

　　近日，當住房公積金催收工作隊敲開江夏王先生家門時，一個抱著未滿周歲孩子的年輕媽媽先迎了出來，“我先生出去找工作了。”她是王先生的妻子，因要照顧孩子，目前正全職在家，而原本在一家建築節能公司工作的王先生，最近也失業了。

　　武漢住房公積金管理中心審計保全處負責人告訴長江日報記者，在此次的120名房貸逾期人員中，像王先生家這樣因家庭變故、生活困難而無法如期繳納貸款的人佔了絕大多數。“他們並非惡意拖欠，實在是生活困難，相信後面一定會歸還的。”該負責人介紹。

　　武漢住房公積金管理中心介紹，造成住房公積金個人貸款逾期的原因是多方面的。除此之外，還有因借款人死亡等重大變故、有因借款人工作變動或其它原因失聯、借款人因婚姻變化形成經濟或財産糾紛、還有的借款人不重視個人信用，習慣性逾期等原因造成無法正常還款。

　　武漢住房公積金個貸逾期率低於控制目標

　　武漢住房公積金管理中心介紹，我市加大個人貸款逾期催收工作力度，採取向社會發佈催收公告、對4期以上客戶上門催收及通過司法途徑起訴催收等一系列手段和措施後，取得較好效果。

　　截至2018年11月30日，武漢中心住房公積金個貸逾期率為0.28‰，與去年同期持平，與今年9月相比下降了0.04‰，低於住建廳下達的不得低於1‰的控制目標。累計為55.42萬戶家庭發放個人公積金貸款1639.85億元，貸款餘額912.01億元，而逾期戶數僅為382戶，逾期金額為2597.20萬元。

　　武漢公積金中心提醒，辦理公積金貸款的借款人，應適時了解、關注個人住房公積金繳存情況和貸款歸還情況，防止出現貸款逾期。可採取登陸公積金中心官網、微信公眾號、支付寶等平臺進行查詢。

　　按年劃扣公積金貸款 每月仍會扣款

　　“我明明辦理了公積金貸款的按年扣劃，這一年的都已經提前扣劃了，怎麼還會逾期呢？”昨日，市民劉女士專門致電12329熱線，對自己的貸款逾期結果不解。

　　武漢住房公積金管理中心稱，從2009年起，公積金貸款職工及其配偶辦理委託扣劃還貸時，可以根據各自公積金繳存額、月還款額等情況，分別選擇逐月扣劃、逐年扣劃減少月供、逐年扣劃縮短期限等方式還貸。

　　其中，按年扣劃並非每年從公積金賬戶餘額中扣除當年應還款的金額，而是直接一次性在當年將公積金賬戶內餘額（賬戶保底100元外）全部用來還貸，而剩下還未還完的貸款部分，仍需每月還本付息；此時公積金賬戶內已沒有餘額，如公積金月繳額不高，就需要貸款人繳存現金到賬戶內，完成每月的還款。

　　職工辦理貸款後，請按照《個人住房公積金貸款借款合同》約定履行還款義務，每月20日（不含20日）借款人應預存資金歸還借款本息，按月及時還款。（長江日報記者冷靖華）