2018武漢樓市銷售排行榜出爐 6家房企銷量破百億

　　原標題：2018武漢樓市銷售排行榜出爐6家房企銷量破百億 保利奪冠

　　近日，中國指數研究院華中分院發佈《2018年武漢樓市銷售排行榜》顯示，保利、武漢地産、萬科、中建三局、綠地、金地共6家房企銷售額突破百億，與2017年相比，百億房企陣容擴大了3家。

　　長江日報記者梳理髮現，在“2018武漢房企市場佔有率TOP30”榜單中，2018年保利獲得銷售冠軍，全年銷售金額達196億。排名第二的是武漢本土房企，武漢地産集團，全年銷售金額達191億。第三名則為萬科，全年銷售額達180億。另外超過百億銷售額的還有中建三局157億、綠地152億、金地100億。

　　據悉，2018年中國千億房企數量達到31家，武漢就匯聚了30家。以中國房地産百強企業為代表的品牌房企市場份額日漸擴大，其中，武漢本土房企武漢地産集團、中建三局入圍前10強，聯投置業、福星惠譽、美好置業3家房企入圍前30強。

　　數據顯示，2018年武漢前30強房企成交金額較上年增長三成，市場佔有率較上年增加16.7個百分點。從榜單看，十強門檻明顯提高，前十強累計銷售額1319億元，較2017年1060億元增長24.4%，第十名78.78億元，較2017年的65.68億元增長明顯。

　　中國指數研究院（華中）市場研究總監李國政分析，品牌房企在2018年取得如此優異的成績，一方面是由於持續增加的市場供應，房企快週轉的方式提升了銷售業績，另一方面在於房企不斷加強市場拓展力度，提升了武漢各個區域佈局的均衡性，為武漢全年業績的增長奠定了良好的基礎。

　　本週5個樓盤開盤　不限購兩大毛坯盤入市

　　進入2019年，武漢樓市逐步趨於穩定化發展，樓盤去化率也大不如前。據克而瑞監測數據顯示，本週5個項目開盤，共988套，市場供應開始回落。

　　據相關數據統計，今年1月首周武漢共計5個項目開盤，分別為東湖高新區的清江山水九程、經濟開發區的現代天外天小鎮、硚口區的新華尚水灣、東西湖區的天縱半島瀾灣以及江夏區的恒大科技旅遊城。這些樓盤涵蓋主城區和遠城區，毛坯、非毛坯均有，整體去化率下滑嚴重，最低去化率還不足14%，樓市降溫現象明顯。

　　億房網研究中心統計，本週，武漢市共有10個住宅預售證、5個樓盤開盤。分別為常青花園恒大禦景、時代新世界、綠城桃李春風、中建壹品瀾郡、中國核建錦城。

　　其中，中建壹品瀾郡和綠城桃李春風都是不限購區樓盤，本次推出的是毛坯房且有80平方米左右的小戶型。綠城桃李春項目臨近21號線施崗站，小區環境好，本次加推2棟樓88-110平方米毛坯房後，整個項目就都賣完了，有購房需求的不妨抓緊選購。（長江日報記者陳永權）