武漢新房銷量居全國第3位 2019年籌集租賃房源5萬套

　　原標題：武漢新房銷量居全國第3位 今年籌集租賃房源5萬套

　　2月22日，從2019年武漢市住房保障和房屋管理工作會獲悉，2018年武漢新房成交均價在19個副省級以上城市中居13位、新房銷量居全國第3位。

　　新房銷量全國第三

　　可售商品房供應充足

　　長江日報記者從會上獲悉，2018年，武漢市房地産宏觀調控紮實有效，確保了房地産市場保持平穩。通過定期公佈可預售項目清單等舉措，市場預期穩定。具體來看，2018年，武漢市新建商品房和商品住房批准預售面積分別為3096.34萬平方米、2622.06萬平方米，同比增長9.38%、13.68%，均居19個副省級以上城市第3位。同時，新建商品房銷售創歷史新高，居全國第3位。2018年底，可售商品住房去化週期約9.5個月，市場供應充足。

　　通過建立房價地價聯動機制，武漢市市場劃分為127個區域板塊，實施“限地價、控房價”政策。為精準調控，市房管局還率先在全國推行剛需家庭優先選房措施，並兩次調整標準和比例，化解“一房難求”矛盾。最終，全市新建住房成交均價在19個副省級以上城市居第13位。

　　武漢市房管局相關負責人表示，2019年，武漢市將加緊制定完善房地産市場健康發展長效機制工作方案，防範高地價、高房價、高杠桿風險，保持房地産市場平穩運行，地價、房價處在合理區間。

　　此外，還將持續重拳整治市場亂象，嚴肅查處打擊投機炒房和以各種形式製造、傳播虛假信息誤導購房的行為，加大曝光力度，形成有力震懾。推進多部門綜合管理和聯合執法機制，將嚴重失信企業納入“黑名單”，實行聯合懲戒，維護房地産市場秩序。

　　加快建立租購並舉住房體系

　　籌集租賃房源5萬套

　　會上，市房管局負責人表示，2019年武漢市將深入推進住房制度改革，加快建立租購並舉住房體系，大力發展住房租賃市場特別是長期租賃。

　　具體來看，武漢市將全面總結住房租賃試點經驗，將武漢市納入住房租賃示範城市建設，還探索創新租賃住房建設用地供應和土地出讓金繳交方式，加大自持型租賃住房支持力度，籌集租賃房源5萬套（間）。（長江日報記者廖橋）