中法新城年底完成安置房五千套

　　原標題：中法新城年底完成安置房五千套———還建居民將搬入高品質住宅小區

　　3月13日，中法武漢生態示範城首個還建社區規劃展示館建成，附近村民聞訊，紛紛趕來觀看自己未來的家。

　　中法武漢生態示範城位於蔡甸城關以東、武漢三環線以西，規劃面積39平方公里。蔡甸區提出，生態城建設，探索“先落實還建、後啟動拆遷”新機制，年底前完成高標準安置房5000套。

　　還建安置房項目投資建設方中建三局投資公司稱，生態城最大的還建社區將對標商品房標準建設，做到生態、安居、高品質。

　　還建社區每層樓都有陽光

　　一般還建小區，突出特點是樓棟密集。而生態城還建社區建設，則努力拓展樓棟間隔。

　　根據規劃，生態城區域內將建三個還建社區，分別是知音還建社區、新天還建社區、黃陵還建社區。知音城還建社區一期9棟1720戶已提前交付，後續工程正在建設。

　　3月13日，湖北日報全媒記者走進一期還建小區，9棟均為高層，外墻用真石漆噴塗，底層門棟入口外墻裝飾褐色石材，有星級酒店觀感。小區院子裏採用立體式綠化，社區氛圍營造、夜景照明、海綿設施、入戶品質等方面對標高檔社區設計。

　　在小區內行走，寬闊的樓棟間距令人印象深刻。樓與樓之間，即使最容易“縮水”的樓側面間距，目測也有50米。早春之際，陽光斜長，正午時分，小區每棟樓一樓都有陽光。小區設計建設單位負責人稱，這個小區共40棟高層樓房，設計時全部做了光照模擬試驗，保證各樓層採光。

　　知音還建社區規劃沙盤展廳內，未來的居民們指指點點，議論紛紛。社區入口就是地鐵站，裏面配套了小學幼兒園。一般還建社區戶型單一，知音還建社區則根據農村居民生活特點，設計了5種個性化房型。

　　蔡甸區有關部門稱，知音還建社區日照、密度、綠化同步商品房指標，採用精品公寓房標準建設內保溫系統，外墻使用質感較好的真石漆飾面，一期工程獲得“黃鶴杯”和武漢市優質工程獎。

　　生態城建設要讓農民受益

　　中法武漢生態示範城，在規劃設計之初就定義為人類未來城市典範。在前期規劃建設中，武漢市及蔡甸區始終把握一個原則：生態城建設，首先要讓當地居民受益。

　　生態城啟動規劃建設已有5個年頭。近日，蔡甸區人大通過《關於強力推進東部地區農民還建房建設案》，探索“先落實還建、後啟動拆遷”工作機制，以還建優先、解決歷史欠賬為突破口，推進生態城建設。

　　這項人大議案由蔡甸區建設局為主承辦，多個部門協辦。他們提出，從源頭上緩解還建房建設滯後矛盾。2019年底完成安置房5000套、57萬平方米，2020年底完成安置房6300套、67萬平方米，2021年底實現逾期還建全部清零。

　　280億元建還建社區和城市地標

　　中法武漢生態示範城2014年啟動規劃和基礎設施建設。2018年10月，建設用地控制性規劃得到批復，生態城全面建設啟動。

　　2018年底，蔡甸區制定發佈《中法武漢生態示範城十年發展綱要》，借鑒天津中新生態城成功案例，動員全區幹部群眾行動起來，投入到生態城建設中。

　　同年12月14日，蔡甸區與中建三局簽訂中法武漢生態示範城項目投資合作協議，中建三局計劃投資280億元，啟動生態城還建社區和城市地標建築建設。

　　根據協議，中建三局利用規劃設計、房屋工程、基礎設施建設和房地産開發“四位一體”全産業鏈，以及“中建之星”與“中建産業園”城市投資運營雙品牌優勢，在中法武漢生態城核心區內投資並培育中建·中法之星項目，打造中法武漢生態城地標、武漢西部發展標杆、中法産業合作典範。合作還包括生態城基礎設施與公共服務設施等配套建設，以及核心啟動區投資開發、環境功能提升等方面。在總投資額約280億元中，2019年計劃完成投資100億元。

　　蔡甸區負責人稱，中法武漢生態示範城是武漢對外開放、國際合作的“金字招牌”。2019年是生態示範城大規模開發建設的“元年”，當年固定資産投資將達到300億元。蔡甸區將全力保障生態城基礎配套和産業項目建設。（湖北日報全媒記者李衛中 通訊員孫克亮 許鳳美）