武漢住房公積金5月接聽熱線5萬多個

　　原標題：武漢住房公積金5月接聽熱線5萬多個 “公積金貸與商貸”成關注熱點

　　近日，長江日報記者從武漢住房公積金管理中心了解到，2019年5月，“12329”公積金服務熱線共接聽業務諮詢電話50420個，較4月減少2.7%；在線諮詢共人工回復客戶問答9582個，較4月增長3.4%。

　　武漢住房公積金管理中心統計分析，5月份，投訴熱點主要聚焦“提取公積金餘額償還商業貸款”“申請公積金貸款需滿足的條件”“商貸公積金貸”等問題。就此，長江日報記者特邀武漢公積金中心相關專家，對焦點問題給予解答。

　　如何提取公積金餘額償還商業貸款？

　　武漢公積金中心：職工家庭無委託扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄；在2010年3月8日後，未用其他房産辦理過提取且一年內未辦理過其他住房消費類提取；在2010年3月8日後，無未結清的公積金貸款（含組合貸款）；若此房使用商貸購買且商貸正常還款滿6個月，抵押合同上的抵押人和共同抵押人僅夫妻雙方或其中一方的，可辦理償還商業貸款提取。可每年辦理1次提取，每次提取金額不得超過商貸的剩餘金額且累計提取的總金額不得超過商貸總額。

　　申請公積金貸款需滿足哪些條件？

　　武漢公積金中心：凡在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，貸款申請前6個月正常連續繳納，賬戶餘額大於等於6倍的月繳存額，不含近6個月內的補繳）及以上的職工，可申請公積金貸款或組合貸款。

　　商業貸款可以轉公積金貸款嗎？

　　武漢公積金中心：凡在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，貸款申請前6個月正常連續繳納，賬戶餘額大於等於6倍的月繳存額，不含近6個月內的補繳）及以上的職工，可申請將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款（以下稱“原商貸”）轉換為公積金貸款。

　　原商貸的貸款銀行必須是管理中心受託銀行，個人住房組合貸款中的商業貸款不能辦理轉公積金貸款。（長江日報記者冷靖華 通訊員王康）

　　公積金貸款逾期超5個月將影響個人徵信

　　近日，長江日報記者從武漢住房公積金管理中心獲悉，公積金貸款逾期超5個月將影響個人徵信。

　　據了解，個人信用報告是徵信機構出具的記錄一個人過去信用信息的一種文件，是個人的“經濟身份證”。信息主體可向徵信機構查詢自身信息，個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人信用報告。向徵信機構查詢個人信息的，應當取得信息主體本人的書面同意並約定用途。但是，法律規定可以不經同意查詢的除外。

　　武漢公積金中心相關負責人介紹，2015年起，武漢市已建立公積金“黑名單”制度，公積金個人貸款逾期行為也將被列入黑名單。列入黑名單後，個人將被取消5年內的公積金提取和貸款資格，辦理需要信用記錄的業務或高消費都將會受到限制。

　　武漢公積金中心提醒，職工辦理貸款後如聯繫電話變動，請及時到中心或貸款銀行進行變更，以免因失聯而造成貸款逾期。（長江日報記者冷靖華）