長江青年城精裝準現房優惠入市

　　原標題：再推327套大學畢業生保障房 長江青年城精裝準現房優惠入市

長江青年城一期開盤銷售現場

大學畢業生現場選購新房

　　助力百萬大學生創業就業，打造青年之城、夢想之城、創新之城。8月31日，位於漢口北的長江青年城一期創富公寓再推新房源。作為大學畢業生保障房房源重要組成部分，此次該項目327套精裝修準現房優惠入市，線上開盤部分半小時左右即宣告售罄，線下開盤部分持續前期勁銷行情，引起社會各界關注。

　　低總價、低首付、低月供

　　大學畢業生保障房入市受熱捧

　　“首付不到20萬，月供2000元以內，每個月的房貸還沒有現在租房的租金高。”8月31日下午4時許，畢業一年多的陳亮帶著女朋友，坐了一趟直達公交車，抵達位於漢口北的長江青年城I期接待中心，選到一套42平方米的大學畢業生保障房，優惠的價格讓他們收穫滿滿的實惠。

　　陳亮順利買到了自己看中的戶型和樓層，是當天眾多購房大學畢業生中的幸運者之一。

　　據了解，就在當天，長江青年城I期創富公寓再推A2和A4棟共計327套精裝房源，面積段在42平方米到75平方米之間。這些房源分為平層公寓和創客LOFT，均價7500元/平方米。

　　其中，A2棟160套房源在上午10時線上開盤，半個小時左右就銷售一空，A4棟167套房源則在下午2時以現場開盤的方式銷售，現場持續火爆。

　　現場公示的規劃信息顯示，長江青年城I期創富公寓，屬於武漢首個長江青年城項目的開篇之作，總佔地面積2.5萬平方米，總建面8.3萬平方米，容積率2.5，綠地率為20%。共規劃建設五棟小高層 (其中A1、A2棟為13層，A3-A5棟為15層)，提供944套青年公寓和LOFT産品(其中面積約45平方米公寓620套，面積約75平方米公寓304套，面積約90平方米公寓20套)，共享公共空間7570平方米，設計停車位610個，可容納近2000名大學生在此生活和工作。

　　四條軌道交通交會於此

　　通達三鎮的區位交通優勢明顯

　　8月31日下午正式線下開盤前，眾多大學畢業生購房者提前從武漢三鎮聚集於此，“本來算好時間準點到的，結果提前到了，因為交通非常方便，與之前‘有點遠’的印象差距很大。”

　　實際上，這些大學畢業生購房者的感受，正是這一區域交通便利的現實寫照。

　　自規劃之初起，位於漢口北的長江青年城項目就收到各界廣泛關注。如今，這裡便捷通達的交通路網已然形成：長江青年城項目以西是岱黃高速，新岱家山大橋和府河大橋現已全面擴寬，此前交通擁堵的情況得到有效緩解；門口就是新河特大橋，經三環線至武漢火車站約30分鐘車程；項目可連接解放大道下沿線，一路通暢至武漢天地方向，抵達漢口核心商圈；而已經通車的“城市軸心”一號線，正在項目一側，很快還將與規劃中的8號、18號、20號線這三條軌道交通連通，形成四軌交會于漢口北站的軌道交通格局，從長江青年城通達三鎮的便捷交通格局已然形成。

　　成熟配套宜居宜業

　　全國首個互聯網青年社區雛形初現

　　除了便捷的區位交通優勢，這裡更將是大學畢業生宜居宜業的青年社區。

　　據了解，該項目位於板塊價值不斷躍升的國家級商貿新城——漢口北，這就給予了長江青年城166萬平方米生活大城更多想像空間。同時，項目由卓爾控股和小米科技強強聯合，在漢口北前期10年建設的基礎上，整個區域配套已成熟，宜生活、宜學習、宜社交、宜創業，將助力大學畢業生發展。

　　根據規劃，該項目整體規劃佔地面積1000畝，總建築面積約166萬平方米，可提供2.5萬套青年公寓和住宅、5000個眾創空間工位，將打造中國首款互聯網青年社區。該項目首倡靈動共享空間，建設共享式廚房、客廳、書吧、會議室、辦公設備等硬體設施，洗衣間、健身房、歌廳等眾多生活及娛樂設施均可通過App一鍵預約，實現高效共享。項目將成為以共享互聯為核心，以智慧科技為支撐，以創新創業為特色，以産城融合為亮點，可以工作、可以學習、可以社交、可以創業的大型青年居住夢想社區。

　　具體從産品上來看，長江青年城I期創富公寓項目以優惠價格入市，首批房源計劃于年底交付。其中，項目特設露天泳池、空中雲廊、鋁板幕墻、LOW-E中空玻璃等豪華配置；室內全精裝修交付，選配小米智慧家居系統，配備箭牌衛浴、大自然地板等高品質裝修材料，將品質落到實處的同時不忘提升服務品質。

　　值得注意的是，除了優質的硬體産品，長江青年城攜手萬科全面引入“萬科睿服務”等物業管理解決方案，以萬科物業獨創的五好高端物業服務體系，始終如一地對待青年業主，365天24小時貼心服務營造溫馨的居住氛圍，滿足青年業主對於生活服務、生活體驗與管家呵護的全方位需求。

　　政府引導市場參與

　　共同助力“百萬大學生留漢創業就業”工程

　　據了解，自2017年以來，武漢市委市政府提出“百萬大學生留漢創業就業工程”，致力於將武漢打造成為更具吸引力的“大學之城、青年之城、夢想之城、創新之城”，成為青年人的理想國。

　　最新數據顯示，全市規劃和建設的“長江青年城”項目達14個，建築面積約800萬平方米。此次開盤的長江青年城一期項目，就是全市“長江青年城”的組成部分之一。

　　對此，湖北省社科院社會學研究所所長覃國慈表示，青年是祖國未來、民族希望，武漢建設長江青年城與國家重視青年的態度與政策十分吻合。對於地方政府來説，吸引住青年，為他們營造適宜創新創業的環境，就是為經濟增長提供新動能。

　　華中師範大學社會學教授梅志罡介紹，長江青年城這樣的人才規劃，在國內並不多見，擁有完整的配套服務體系。同時它類似夢想創業社區，在美國矽谷等地曾有過成功案例，借鑒國際領先理念，又結合了武漢的實際，是在政府引導下，市場參與的獨特社區。

　　長江青年城能讓青年人的夢想成真，“這裡有人才需要的多種要素，如住房、服務、政策和配套設施，將青年人的闖勁經過引導和扶持，變為現實。”最終，通過長江青年城的建設，武漢將留下來的大學生培養成為可創業、有成就、能服務大武漢復興的人才，“留下來，留得住，還事業有成。”

　　眾多專家也一致認為，解決留漢大學畢業生居住的問題，實際上也是在同步滿足民生保障、經濟發展、城市更新等一系列社會需要。城市注入更多年輕人群，特別是大學畢業生，將有效推動城市經濟、社會的全面進步。

　　信息作假將追責

　　符合條件大學畢業生可申購

　　值得注意的是，該項目已全部納入武漢市大學畢業生保障房管理體系，優惠入市，出售或出租給符合條件的留漢大學畢業生。

　　根據我市現行政策，大學畢業生保障房申請者需滿足以下條件：畢業5年內的大學畢業生（取得普通高校和教育部認可的境外高等院校的大專及以上學歷），擁有武漢市戶籍，在我市創業就業滿1年，家庭在我市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的。

　　這就意味著，凡是符合這些條件的大學畢業生，此次可申請購買一套長江青年城I期創富公寓。

　　據了解，申請者前往現場登記時，需填寫《武漢市大學畢業生購買資格申請表》，以及提供身份證、戶口本、學歷（學位）等證明文件原件及複印件。

　　值得注意的是，申請人須如實申報家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況，並對提供資料的真實性負責，對於弄虛作假等行為，將取消購買資格，相關違規行為也將計入個人信用管理系統。