3月下旬起鎮江市陸續出臺的房地産市場調控政策，其影響已投射到4月樓市交易量中。數據顯示，上月我市商品房成交量、成交面積均有明顯下滑。與此形成映照的是，多個樓盤加推速度放緩，甚至有新樓盤乾脆挂起了“暫無房可售”的牌子。

　　來自騰訊房産鎮江站的消息，2017年4月，我市（不含丹陽、句容、揚中）商品房（不含拆遷安置房）成交量為2354套，環比3月下滑55.94%；成交面積約為30.41萬平方米，環比3月下滑53.01%。

　　有業內人士對近期調控政策作了梳理——3月22日，句容市出臺“非該市戶籍限購”“提高公積金貸款首付比例”等調控政策；3月24日，我市對此前執行的“去庫存”實施方案進行調整，部分購房補貼政策取消，公積金貸款首付比例提高；3月29日起，市區啟動商品住房銷售價格備案制度；3月30日，市住建部門、物價部門明確列出“不得發佈虛假房源信息和廣告”“不得惡意炒作哄抬房價”等共7條高壓線……一系列密集出臺的政策，為樓市頻吹冷風。5月3日，市區房地産市場進一步調控，停止執行“去庫存”實施方案中“本市戶籍人口購房補貼”政策，並在規範異地購房申請使用住房公積金、市區戶籍居民購房方面作了新規定。

　　與此同時，房價備案公示、新品房源加推速度也在放緩。記者昨天在市物價局官網看到，4月7日至14日，市區集中公示了7個樓盤；而此後一直到昨天，才有3個樓盤進行公示。從公示的商品住房“一房一價”價目表上看，較之今年春節後，房價溫和了許多。如丁卯板塊一處樓盤，高層均價為“5”字頭和“6”字頭。記者從多個樓盤了解到，不少房地産開發商加推速度較慢。市區濱江板塊、京口板塊幾家樓盤的銷售網站上，還挂出告示“暫無房銷售”。（翟進）