4月全國規模以上建材家居賣場銷售850億

　　15日，商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈全國建材家居景氣指數BHI。 4月全國建材家居景氣指數（BHI）為102.11，環比上漲5.70點，同比上漲2.35點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為850.4億元，環比上漲7.85%,同比上漲7.68%。2018年1-4月累計銷售額為2767.7億元，同比上漲12.23%。

　　中國建材流通協會行業研究部分析稱，4月全國建材家居市場步入傳統春季裝修旺季，本月BHI延續上升通道，連續兩月環比、同比均有所上漲，市場整體呈穩中向好態勢。

　　從全國房地産市場來看，據國家統計局數據顯示：1-4月份，商品房銷售面積42192萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-3月份回落2.3個百分點；商品房銷售額36222億元，增長9.0%，增速回落1.4個百分點；4月份，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.37，比3月份回落0.13點。

　　中國建材流通協會行業研究部認為，這與BHI連續上漲形成一定“反差”，恰能説明這是前期觀望的房地産剛性需求在傳統旺季到來的部分釋放，這與政府堅持“房住不炒”的總基調不動搖相匹配，據統計僅4月“因城施策、分類調控”的房地産政策發佈就多達33次，遏制投機炒作，支持和滿足群眾的剛性居住需求，確保房地産市場平穩健康發展。此次BHI的走勢更具標誌性的意義還在於，“國房景氣指數”與BHI形成“反剪刀差”趨勢時，説明存量房産再裝修（二次、三次等）市場開始增大份額。

　　其次，從BHI分指數來看，本月“就業率指數”環比漲幅第一（上漲16.31點），連續兩月的環比上漲，説明企業已提前備戰“紅五月”，也是當前宏觀經濟形勢下市場信心回歸的直觀體現。據國家統計局與中國物流與採購聯合會發佈的4月份中國製造業採購經理指數（PMI）為51.4%，較上月小幅回落0.1個百分點，但仍保持51%以上的水準，創近5年來同期最高，顯示我國經濟韌性較足，平穩增長態勢明顯。可見全國建材家居流通行業與當前宏觀經濟形勢基本保持一致，能夠予以佐證的還有BHI分指數“經理人信心指數”，其較上月再上漲7.63點，且絕對值達72.0（高於50看好後市、低於50看弱後市），持續位於高位景氣區間。

　　中國建材流通協會行業研究部指出，2018年開始全國建材家居市場轉型升級步伐明顯加快，從購物環境升級到購物體驗升級、産品品質升級、服務品質升級等均是為滿足當前消費新需求而進行，未來智慧家居、智慧商場將是産業升級、服務轉型的主戰場，建議企業以此為抓手，順應行業發展新趨勢，把握行業發展新機遇。深挖存量房産再裝修市場，引領新需求，促進消費升級。