瀋陽皇姑區培育樓宇經濟抓新增長點

　　5月15日，在遼寧大廈一樓多功能廳，曾經是瀋陽市第一批民營企業家的張永才同500多名新老朋友相聚一堂。這一次，他帶著自己的發明專利回家鄉再創業，建立了一個立足瀋陽、面向全球的跨境行銷平臺。

　　雖然企業的註冊地點在遼寧自由貿易試驗區瀋陽片區，但是在選開業慶典地點時，張永才還是毫不猶豫地選擇了遼寧大廈。這種選擇正好切合今年皇姑區服務經濟轉型的側重點——圍繞金融、會展、旅遊、商貿、健康養老、電子商務等現代服務業做好規劃和引導，大力發展總部經濟、樓宇經濟、平臺經濟等具有集約型、高密度為特點的創新型經濟形態。

　　作為瀋陽市的中心城區，近年來皇姑區在發展中遇到的突出問題就是空間狹小，這也促使當地政府轉變發展思路，向空中要發展空間，在高樓大廈裏培育經濟新增長點。在做強總部經濟上，圍繞環省政府、北站北、長江街以及中信泰富L街區，皇姑區全力支持符合區域空間佈局和産業規劃的總部項目落地。5月16日，瀋陽萬孚維康醫學科技有限公司與皇姑區政府簽訂合作協議，投資10億元在皇姑區建設東北區域總部和面向東北三省與內蒙古自治區的檢驗檢測中心。為做優樓宇經濟，皇姑區實施稅收億元樓宇培育計劃和商務樓宇微改造計劃，加速推進鳳凰商務中心等樓宇經濟項目，鼓勵企業和創客團隊將有條件的存量閒置樓宇改造成創客空間、創客工廠，盤活中信泰富、中糧、華聯等閒置樓宇。在做實平臺經濟上，皇姑區把扶持遼寧中合農産品交易平臺、峰雲網旅行平臺等行業集聚平臺發展為重點，引導帶動相關産業集群集聚發展，形成“平臺集聚——企業集聚——産業集聚”的良性循環。

　　在培育這些新經濟增長點時，皇姑區除了政策上的扶持外，還特別注重細節上的服務。通過大型活動擴大樓宇的知名度，打造知名品牌，如周邊環境一流的遼寧大廈就是瀋陽商務會議的首選之地；明確樓宇定位，實現差異化發展，比如在長江街打造電子商務産業園，在中海廣場打造樓宇“動漫城”。

　　不久前，在地處北站後身的5A級寫字樓瀋陽天地中匯廣場採訪一場母親節聯誼活動時，駐廈企業瀋陽寶新科技儀器設備有限責任公司總經理劉海燕就給記者算了一筆賬：“我們公司每年上繳稅收幾十萬元，如果這棟大廈裏有300家企業像我們這樣，這座大廈的稅收可達到億元。”劉海燕説，這正是皇姑區在高樓大廈裏培育的經濟新增長點。（記者 李波）