61城市房價環比上漲 一線城市同比持續下降

　　據國家統公佈的5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，61個城市新房價格環比上漲，7個城市環比下降，2個持平。其中，丹東漲幅最大，為5.3%，而跌幅最高的是福州，為1.1%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，5月份，各地繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不斷加大房地産市場調控力度，全國40多個城市出臺了調控政策，防止房價明顯過快上漲。

　　他指出，5月份一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續回落。

　　數據顯示，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。

　　從環比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

　　另外，5月15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有5個，比上月減少2個，最大降幅為1.1%；持平的1個；上漲的9個，增加1個，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個，比上月減少2個，最大降幅為2.8%；上漲的7個，增加2個，最高漲幅為3.4%。

　　58安居客房産研究院首席分析師張波表示，從數據來看，一線城市房價同比降溫，二三線城市呈升溫態勢。一線城市的房價收緊一方面和商品房限價政策不無關係，同時保障性住房的供應也對市場形成較大影響。（王日晨）