與2017年末發佈的租金參考價相比,今年上半年瀋陽住房租金價格上漲9.9%,為22.3元/月/平米;租金較高的為電梯樓房屋,最高租金價格在40.0元/月/平米左右。
7月3日,通過採集第一手住房租賃信息,市房産局公佈了今年上半年住房租金參考價。該系列租金參考價格主要發佈在瀋陽市住房租賃交易服務平臺上。(網址:http://zl.syfc.com.cn/index.html)
2018年上半年瀋陽住房租金參考價發佈區域以三環之內七個行政區為主,劃分了71個參考價區域,與2017年末發佈的租金參考價相比,增加了新市府自貿區(白塔區域)、沈水區域、渾河站東區域,總計262個熱點住宅小區(或社區)。
本次住房租金參考價格的測算以9.8萬條住房租賃信息為樣本,以租賃市場基本情況為依據,通過測算不同地段、不同戶型出租房屋的階段性租金,力求反映各類住房租賃的平均租金水準,也就是住房租金的均質狀態。在實際住房租賃過程中,住房租賃雙方還需根據具體住房的樓層、朝向、裝修程度、物業環境、交通條件等因素商議租金價格。
自瀋陽成為全國住房租賃試點城市以來,市房産局全方位多舉措加大住房租賃管理與服務力度,成效顯著,深入社區基層的住房租賃網格化管理工作受到廣大租賃用戶的歡迎。此次,市房産局在住房租賃交易服務平臺上發佈租金數值的同時,還配備了住房租金參考價分區和住宅小區電子地圖,方便大家查閱租賃住房的位置和地理環境。(記者 王彩麗)