單身女性更愛買房 28歲成單身族置業高峰

　　（80、90後單身族買房原因不同）

　　人民網北京11月11日電 （許維娜）一年一度的“雙11”購物狂歡節到來，曾經“11.11”日，這以4個並列的“1”，引起了單身族的無線遐想，成為了“光棍節”的代稱。目前，在購房以家庭為單位的群體中，不乏有獨立個體的身影，越來越多的單身族把買房置業需求提上了日程，一個人也要“安家立業”。單身族購房，都有哪些特徵可循呢？

　　近日，麥田房産根據未婚單身群體購房行為的數據統計，在北京單身群體中，單身女性更愛買房，單身族置業最高峰是28歲。從面積上來看，單身族最傾向於選擇60-90平米，達到34%。此外，在北京，單身族的成交均價，以600萬以下最多，佔到了46%，600-1200萬佔到38%。

　　麥田房産首席分析師張葉松表示，當前房價正處於下降週期，但基本沒有大幅下滑的可能性。從租賃市場價格趨勢看，依然在上漲週期。因此，單身族購房比租房幸福，當然有房者脫單的可能性更大。

　　26-30歲購房的佔比達到一半

　　報告顯示，在北京的單身人士中，26-30歲買房的佔比達到了一半，其次為31-35歲，正是生活逐漸穩定、事業上升期的階段。而從購房資金的來源來看，除了自有資金外，“啃老”也還是很普遍的現象。

　　從數據統計來看，在購房的單身族中，女生佔比52%，男生佔比48%，單身女比單身男的購房比例還要多出4個百分點。

　　從具體年齡來看，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交佔比達到10.3%，其次是29歲和27歲。這三個年齡的單身族成交比例共佔到了26.3%。

　　60-90平米房源成交佔比最高

　　報告顯示，兩居室是單身族的首選，佔比達到42%；其次是一居和三居，分別佔到31%和23%。

　　從面積上來看，單身族最傾向於選擇60-90平米，達到34%。看來在戶型面積選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設計合理性及居住舒適度。

　　而從單身族選擇的購房區域來看，排名前五的熱點商圈有四個都在朝陽區。最熱商圈回龍觀、望京、朝青，因為臨近西二旗、大望京商務區、朝陽公園等上班族工作區域，加之房源選擇性多，配套成熟，又有地鐵，所以成為了單身族最愛買房的區域。

　　三成單身族傾向於全款購房

　　報告顯示，在北京，單身族的成交均價，以600萬以下最多，佔到了46%，600-1200萬佔到38%。單身族一般經濟積累有限，很多人在購房時會借助一些家庭資金支持，購房成本整體要低於市場平均水準。

　　從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購房，低於40%的市場整體水準。單身群體普遍較為年輕，對收入上升預期看好，所以一般會更傾向於選擇貸款。