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公租房資産管理辦法出臺不得抵押和擔保

2019-01-16 14:54:57 | 來源：證券日報 | 編輯：李靜 | 責編：董健雄

　　為規範公共租賃住房資産管理工作，近日，財政部、住建部發佈的《公共租賃住房資産管理暫行辦法》要求，建設單位不得將公租房資産作為融資抵押物，地方各級住房保障主管部門不得以公租房資産進行擔保。

　　公租房資産，是指地方政府住房保障主管部門持有的，納入城鎮住房保障規劃和年度計劃，向符合條件的保障對象提供的住房。公租房資産包括公租房項目中的住宅，以及配套的非住宅資産（公共用房、經營性用房、車位、設施設備用房等房屋建築物）。

　　企業所有的公租房及行政事業單位所持有的非保障性質的住房不適用本辦法。

　　辦法表示，地方各級住房保障主管部門應嚴格執行經批准的公租房資産相關預算。地方各級住房保障主管部門採用建設、購買等方式配置公租房資産的，應執行國家有關招投標、政府採購等法律法規規定。

　　辦法明確，公租房資産管理原則為所有權和使用權相分離；合理配置、高效使用、規範處置；資産管理與預算管理、績效管理、財務管理相結合。

　　地方各級住房保障主管部門應在公租房項目工程驗收合格並辦理交付使用手續後，按照國家統一的會計制度要求，及時將在建工程轉為公租房資産，並接收相關建設資料。

　　地方各級住房保障主管部門應與建設單位在合同中約定，建設單位不得將公租房資産作為融資抵押物。地方各級住房保障主管部門不得以公租房資産進行擔保。（記者包興安）

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