瀋陽今年改造63個老舊小區

　　4月23日，記者從瀋陽市房産局獲悉，今年，瀋陽市計劃改造9個區的63個老舊小區，建築面積244萬平方米，惠及3.7萬戶居民，全部改造將於8月底完成。

　　從2010年開始，瀋陽市陸續實施了棄管小區改造工程、舊住宅區環境提升工程、幸福房産共同締造工程、居民小區改造提質三年行動等4個階段的老舊小區改造，對園區配套設施、建築物本體、服務設施等進行了改造提質。今年改造工程竣工後，瀋陽市老舊小區將基本完成一輪改造。

　　瀋陽市今年老舊小區改造包括4個方面內容。房屋本體改造，包括屋面防水、外墻粉飾、樓道美化、樓道照明、單元門窗（防盜門）維修，對具備條件的老舊小區實施暖房子工程，還可根據相關規定及居民意願加裝電梯。配套設施改造，將翻新道路、鋪設邊石和方磚，增設盲道和無障礙道，施劃停車位，更換排水、供水、供電、供氣和供熱等公用部位管線。環境整治方面，實施小區綠化、美化、亮化工程，安裝擋車器，新建門衛室，安裝監控系統。完善服務設施方面，將安裝健身器材、晾衣架等，增設密閉垃圾房箱等環衛設備設施。具備條件的老舊小區增加慢行系統，增設適老設施（輪椅坡、休閒座椅等），實施海綿城市改造工程，設置電動自行車充電樁，建設社區綜合服務站等。

　　值得一提的是，瀋陽市將根據老舊小區實際和居民改造意願調整改造內容，滿足不同小區個性化、差異化需求。截至4月20日，瀋陽市各區均已完成項目立項批復工作，進入挂網招標施工和監理單位階段，按照方案，瀋陽市提出：房屋外立面設計要符合歷史風貌和文化特色；進一步與水、氣、熱等相關單位進行銜接，確保管線經營單位共同參與老舊小區改造，同步實施地下管網更換，確保園區路面一次性挖掘，6月底前完成地下管線更換工作。