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兩江新區大力推動裝配式建築

2018-11-13 17:11:25 | 來源:人民網 | 編輯:歐平淑 | 責編:石麗敏

  人民網重慶2018年11月13日電 近日,記者從重慶兩江新區建設局獲悉,兩江新區正在大力發展裝配式建築試點。與傳統裝修方式相比,裝配式建築提前在生產線預製好地板、椈嚏B承重棫巧衎庥c件,再運至工地像“拼樂高”一樣拼裝。裝配式建築具有節約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平等優勢,是新一輪建築業科技革命和產業變革方向。

  據介紹,未來兩江新區的學校、醫院將大量採用該裝修方式,同時還將尋找合適的場地進行裝配式內裝項目試點。

  到2020年,兩江新區裝配式建築佔新建建築面積的比例將達到20%以上,到2025年將達到35%以上。

  代表新一輪建築業變革方向

  一套100余平米的房屋,只需要7天、15萬元,即可裝修完畢。如果,您對某塊區域不滿意,提前跟裝修公司打個電話,只需要幾天時間,便可以將整改區域重新打造一遍。而且,這種裝修材料不含甲醛,可以直接拎包入住。

  所謂裝配式建築,指的是由預製部品部件在工地裝配而成,分為骨架結構和內裝修兩部分。通俗來講,就是將房屋的骨架、裝修等,像樂高一樣分為一個一個“零部件”,在工廠生產完畢後,拿到工地進行組裝、拼接。該建築模式具有節能、環保、工期短等特點,被歐美等發達國家廣泛採用。

  裝配式建築代表新一輪建築業科技革命和產業變革方向,既是傳統建築業轉型與建造方式的重大變革,也是推進供給側結構性改革的重要舉措,更是新型城鎮化建設的有力支撐。

  2018年1月,《裝配式建築評價標準》由住房和城鄉建設部正式公佈,自2月1日起實施。9月,重慶市建委、市經信委聯合發佈《重慶市裝配式建築產業發展規劃(2018—2025年)》。2018年2月,兩江新區管委會發佈《兩江新區大力發展裝配式建築試點方案》,著力把兩江新區打造成為裝配式建築重點示範區。

  裝配式內裝可便宜20%

  重慶創高裝飾工程股份有限公司董事長葉鎧介紹,重慶創高主要從事裝配式建築的裝修項目,研發裝配式內裝已七、八年的時間,“創高成立已經20餘年,我們長期跟各大地產商合作,他們希望能夠推動裝配式裝修,這種模式可以大幅減少建築、裝修時間,幫助地產商快速回籠資金。”

  由於現代經濟的多元化,越來越多的年輕人不再願意從事建築相關工作,儘管人力成本逐年上升,但仍然難以招到足夠的工人。

  此外,由於裝配式建築是原材料運到工廠製造,再運到工地安裝完成拼裝,“裝配式建築廣泛推廣後,塵土飛揚的建築工地所帶來的環境污染和噪音污染將不復存在,市民再也不需擔心住家附近存在工地施工了。”葉鎧講到。

  如果按照裝配式建築的模式,樓房每搭建8層,前三層即可開始入場“拼裝”骨架結構,而第一層則開始同步進行裝修,建築時間大幅縮減。

  同時,由於採用工廠流水線式生產,在同等裝修效果下,裝配式內裝比傳統裝修便宜20%左右。在裝配式結構建築方面,價格比傳統建築貴一些,但國家和各地政府仍然在大力推行這種建築模式。“各地政策不一,比如雄安新區強制要求採用裝配式建築,否則根本不予審批,有的地方政府則採用財政補貼或減少稅收等政策進行推動。”葉鎧介紹道。

  目前,重慶創高主要採用TOB模式,即和政府、地產商合作,在學校、醫院等政府工程以及商場、大型公寓、售樓處、商業等地產商工程進行應用。“比如重慶某地產商已經決定未來修建的售樓處,90%都將採用裝配式建築,同時也有意將一些商業地產也採用這種模式。”葉鎧介紹,未來重慶創高也會為個人住房裝修提供裝配式內裝服務。

  兩江新區範圍內學校、醫院將大量採用裝配式建築

  根據《兩江新區大力發展裝配式建築試點方案》,將著力把兩江新區打造成為裝配式建築重點示範區,2018年至2020年,保障性住房、政府投資項目和國有投資佔主導地位的建築工程項目;學校、幼兒園、養老院、政府機關等噪聲敏感區域的建築工程項目;市政橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目;有條件的房地產開發項目應為裝配式建築,實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到20%以上。

  2021年至2025年,實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到35%以上,在推動上述項目的基礎上,著力推動房地產開發項目採用裝配式建築。

  “目前兩江新區正在大力推動學校、醫院等建築工程採用裝配式建築,同時裝配式內裝項目也即將開始試點。”兩江新區城建辦相關負責人介紹。(劉政寧 羅嘉)

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