9月10日至16日長房成交均價8758元/㎡ 環比下跌2.2%

　　原題：本週長房成交均價8758元/㎡ 環比下跌2.2%

　　長春晚報9月19日訊（記者 何少梅）：18日，記者從克而瑞長春機構獲悉，本週（10日至16日）長春市新增商品住宅供應面積17.34萬㎡，新增商品住宅供應套數1537套；商品住宅市場成交面積27.10萬㎡，環比增加24.3%，成交均價8758元/㎡，環比下跌2.2%，同比上漲12.7%。

　　本週商品住宅項目成交量呈現分散趨勢，排名前十的項目合計成交面積12.14萬㎡，佔全市整體成交面積總量的44.79%，環比增加2.37萬㎡，降低0.03%。

　　本週商品住宅項目成交金額，較上周開始呈現集中趨勢，排名前十的項目合計成交金額10.60億元，佔全市整體成交金額44.72%，環比增加3.46億元，上升1.36%。

　　克而瑞長春機構高級分析師姜峰表示，本週成交均價延續上周下降趨勢，但總體市場波動幅度較小。進入9月份以來，市場成交量穩定上漲，成交價格連續下滑主要受集中備案以及單盤影響較大。本週銷量前三甲：中海寰宇天下成交均價8776元/㎡、新星宇之悅6366元/㎡、龍騰香格裏6091元/㎡ 。集中備案的項目有盛世北湖春天2385元/㎡、國信禦湖公館4346元/㎡。在一定程度上拉低了整體市場價格。

　　本週朝陽區均價最高，12806元/㎡，區域在售項目少，售價高。均價在萬元以上的區域還有凈月區、高新南、奢嶺，同時市場活躍度較高的還有高新北區、南關區。進入傳統銷售旺季，現市場穩定，價格波動幅度較小，各企業加快新品上市節奏，預計未來幾週價格不會有大波動。本週新增供應分佈在七個區域範圍較廣，對於購房者來説選擇範圍也比較多。

　　本週商品住宅成交面積為27.10萬㎡，環比增加243%；成交套數為2538套，環比增加25.6%。7月份和8月份的新增供應加上源源不斷新産品推出，迎合了購房者的需要，市場熱度持續上漲，甚至在個別項目開盤時出現一房難求的場面，也一定程度上刺激了市場。