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重慶排查房地産企業集資風險對象 包括國企
華龍網訊:5月11日,重慶市城鄉建委官網發佈《關於開展房地産企業集資風險排查化解工作的通知》,要求各區縣城鄉建委、建設局對轄區內房地産企業集資風險進行排查,排查對象分為國企和其他企業。
《通知》要求,結合房地産領域“3+N”信訪突出問題專項治理情況,各區縣城鄉建委(建設局)在屬地政府的統一安排部署下,充分調動一線力量,採取走訪調查、現場檢查等方式,迅速對轄區內房地産企業集資風險進行認真排查。
排查分為國有企業和其他企業,排查情況包括參與集資範圍、集資形式、承諾年化回報、集資期限、涉及金額、涉及人數、未兌付資金等等。採取的措施包括但不限于約談勸導、函告提示、責令停止相關行為、責令限期改正、責令清退資金及相關行政處罰。同時,通知要求統計表中處理結果填寫企業現狀,如正在整改並正常營業、停業整改、移送公安等。
在重慶市金融辦官網公佈的《國務院處置非法集資部級聯席會議披露的非法集資十種形式》中,明確了房地産行業非法集資特點:
一是房地産企業違法違規將整幢商業、服務業建築劃分為若干個小商鋪進行銷售,通過承諾售後包租、定期高額返還租金或到一定年限後回購,誘導公眾購買。
二是房地産企業在項目未取得商品房預售許可證前,有的甚至是項目還沒進行開發建設時,以內部認購、發放VIP卡等形式,變相進行銷售融資,有的還存在“一房多賣”。
三是房地産企業打著房地産項目開發等名義,直接或通過仲介機構向社會公眾集資。(首席記者 周夢瑩)
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