從2016年5月至今，在重慶，一地産項目的別墅産品多次蟬聯了市場單月銷售冠軍；到2017年5月，這個地産項目的洋房産品也入市了，隨即便問鼎了單月市場冠軍；再到2017年8月，它的13棟高層首開即售罄……

　　創造這一系列冠軍數據的項目，可以稱得上是重慶房産市場上“現象級”的存在，是其他同品質項目想要趕超的“對手”，是房産市場上的“網紅款”。它，就是江山樾。

　　本以為有了這樣的佳績後，江山樾可以帶著它的卓越戰績在市場上“休息”一段時間，然而，王者的出牌方式你永遠也想不到，在3個月後，也就是現在的11月，江山樾在原有別墅産品的基礎上，做了新的細節研究和升級，應市加推了新品！

　　於此，在九曲河唯一的城市公園別墅裏，江山樾安放下了令市場興奮的五房五院——【園來】，以一種全新的姿態，宣告它“園（原）來是你，擇一居而不凡”的産品修為。

　　一見傾心

　　數據桂冠上的神秘屋種

　　11月25日晚，東原&旭輝江山樾·園來別墅新品發佈會在星匯兩江TMG藝術中心唯美上映，在準業主、各界精英和多家媒體的共同見證下，多日以來遮掩在【園來】身上的神秘面紗被層層揭開，江山樾又一次抒寫了別墅的新篇章。

　　2017年以來，無論是光漫疊拼，樾府洋房還是公園13棟的高層，江山樾的每一期新品亮相，總會在市場上引起強烈迴響。尤其值得一提的是，由光漫疊墅開場的城市疊拼別墅，以6+2創墅標準回歸生活初心，自去年底推出以來，在市場上受到追捧，一度達到了一房難求的局面。

　　“每一次熱銷數據的背後，説明瞭客戶對於江山樾的認可，這是對我們開發商最好的獎勵，也是激勵我們勇敢前行、不斷突破的最強動力”，江山樾項目負責人如此表示。

　　此番，江山樾園來新品別墅，在光漫疊拼産品的基礎之上進行了全新升級，並萃取旭輝＆東原多年造墅修為，讓建築與自然無縫切入，在設計上講求心靈的自然回歸感，每一處都精雕細琢、獨具匠心。

　　有意思的是，江山樾新品案名【園來】的由來，不僅取自項目懷抱自然、擁有三個公園和五個院子的直意表述，同時也通過與“原來”諧音，將“園來”與“原來”作對比，以此強調“園來，不是原來的別墅”。由此，也從側面看出江山樾在人居時代革新的背景下，打造劃時代別墅代表作的滿腔誠意。

　　在業內，每個同質産品之間總免不了激烈的競爭，而遇上像江山樾這樣強大的對手，是一種幸運，也是“不幸”。

　　當別墅回歸城心

　　【園來】是這樣的造墅動機

　　作為光漫疊墅産品的全新升級力作，【園來】需要多大的提升，才能超越原來呢？它對外強調的“要打造革新別墅人居標準的城市別墅”，會不會從現在的王者姿態，“跌落”到路人不識？

　　我們先來説説【園來】的“根”——九曲河。

　　如今，説起九曲河板塊，“高端生態居住區”、“別墅集中區”、“低容積率舒適生活”等標簽立馬脫口而出。這個政府三限的板塊，無論是從入駐的房企，還是容積率和建築高度，都決定了業態和居住大環境的純粹性。

　　而東原＆旭輝作為最早進駐九曲河的開發商之一，看準了該板塊“拿一塊少一塊”的稀缺性，搶佔了城市心臟地塊中的心臟位置。以江山樾的視角出發，它所在的九曲河位置，可以説是“配套先行”，商配、交通、生態都已成熟。

　　所以，這是【園來】的王牌，作為城市別墅，它當之無愧。拋開建築上的條條框框，光看城心別墅的生活方式，是既可享受城市生活的便利性，又有別墅優越的生活環境，更重要的是社交圈層的純粹性，【園來】是形態兼顧的不可多得的別墅産品。

　　再説説原來的“比較級”——其他城市別墅。

　　縱觀目前重慶市場上受歡迎的別墅，大多都在城市資源和自然資源之間做了一個折中，盡可能去兼有城市豪宅的便捷性和郊區別墅的自然生態性。

　　然而，隨著中心土地資源的日益稀缺，城市別墅正在一點點減少，城市中的自然資源更是寸土寸金。一些打著“城市別墅”招牌的産品，連起碼的路還沒有打通，或者要開車出去才能買到生活的必需品，跟【園來】的城市屬性完全不在一個量級上。

　　而一些二手的城市別墅，已經有了些年頭，或許地理位置以及配套等各方面都不錯，但是敗在了産品本身的老舊，停留在當時的生活習慣上，和現在別墅産品不斷升級的現狀相距甚遠。

　　所以，用真正嚴格的標準來看，江山樾·園來，才配得上“城市別墅”四個字。

　　“【園來】以目標客戶的的反饋與需求為主旨，以居住體驗為重要參考標準”，就地取材，結合可以結合的一切資源，給生活加碼更多可能性。這，就是【園來】的造墅動機與邏輯。關於産品本身的造詣，我們會在後文繼續深扒。

　　【園來】與自己的過招

　　練就“不是原來的別墅”的氣魄

　　在前面，我們剖析了【園來】的城市屬性，接下來，關於産品的革新，在這裡會有答案。

　　作為純疊拼組團的收官之作，【園來】肩負的，是一種“壓軸”和“謝幕”的責任。用我們中國人的老話來講，就是越到最後，越要逼自己一把。所在，在【園來】的設計之初，就能看出其用心程度。

　　規劃之初——秉承“不將就，不浪費”的原則。

　　在【園來】的構思過程中，設計團隊走訪了全國百餘個別墅樣本，最終呈現出如同蝴蝶翅膀一樣美麗的【園來】別墅區，另外，每一套別墅的朝向、視野都被反復推敲，以保證達到最佳狀態。

　　不是原來的別墅——獨創“五重院落”區別所有。

　　比之前的産品更有質感的部分，就是採用了五重院落的設計，做到了不浪費每一寸自然景觀，層層退臺，讓建築與自然無縫切入，每一個房間都能有獨享的親近自然的空間。

　　在私密性和儀式感的考量上，【園來】還採用了聞水入園、穿庭入巷、推門入院、踏石入堂、尊貴入戶的五重歸家設計，充分保持了別墅的私密性和儀式感，要知道，這種規格待遇一般只出現在頂級豪宅之中。

　　這也是為什麼，【園來】有底氣，敢叫“園來”。

　　會呼吸的戶型——最大限度擴充生活的自然化。

　　在戶型打造上，【園來】別墅單層面積最高達95平米，開間進深採用黃金比例，最大限度將採光、通風、空間感完美融合，8米超大面寬頻來良好的居住舒適體驗。同時，高配置的窗地比例最大化實現陽光的引入，這也與江山樾一直以來所提倡的“生活有機別墅”的産品理念無比契合。

　　斟酌每一個尺度——【園來】是戰勝自己的細節控。

　　另外，在細節的打造上，【園來】還採用了21項精工細節，大到精裝雙大堂的設計、幹挂石材門頭、積水處理系統，小到毫米級石材拼縫、防眩光燈具設計、科學步行道尺度等，都能看出【園來】對一個別墅家庭的用心。

　　古希臘哲學家亞裏士多德説過：“人們來到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活得更好。”伴隨著人們不斷提高的生活品質與對極致資源的渴望度，擁有城市屬性與強大生態資源的優質住宅，將成為人們選擇的第一居所。

　　而鑲嵌在九曲河畔之上，盤踞城市優質資源的江山樾·園來，將用它的自我修養，再次創造數據奇跡。