原標題：告別臟亂差 增配新“管家”渝北區對851棟老舊單體樓啟動物業化整治

　　記者12月20日從重慶渝北區獲悉，該區雙龍湖街道已啟動老舊單體樓物業化整治工程，這項民生實事涉及轄區851棟單體樓。

　　“我們轄區有全渝北區近四成的老舊單體樓。”雙龍湖街道有關負責人介紹，雙龍湖是渝北的老城區，老舊單體樓多，多建於上世紀八九十年代。整個渝北區有1792幢老舊單體樓，其中雙龍湖街道就有851幢，佔了全區總量近四成、街道樓棟總量的2/3。

　　該負責人介紹，這些老舊單體樓建築品質差，安全隱患大；基礎設施差，功能不配套；人居環境差，臟亂現象突出；物管服務差，矛盾糾紛多。“屋面漏水、外墻磚脫落、火災隱患突出……再加上專業物管缺失，一齣了問題，很難快速得到解決。”

　　近日，老舊單體樓物業化整治工程已在雙龍湖街道凱歌路社區一碗水片區率先啟動。該片區15棟20年樓齡以上的老舊單體樓，將合為一個街區，引入專業物管公司為居民服務。目前，工人正在補足路燈，對樓梯間進行防滑處理。下一步，還有水管、線纜維修，消防設施改造等十余項工作。

　　851棟老舊單體樓如何物業化整治？記者了解到，雙龍湖街道將分為小區化、片區化、街區化分類實施。能形成小區的，採取綠化、圍墻、柵欄、通道等形式進行物理隔離，將鄰近的單體樓整合起來建成小區；空間佈局分散、無法物理隔離的，則“連單成片”實行區域化管理。

　　雙龍湖街道將在這些小區、片區和街區完善消防、電線、電梯等基礎設施，增強停車、路燈、通道等功能配套，添加小遊園等休閒場所；同時，全部配套物業管理服務。（首席記者 張莎）