“我們祝福你，祝福你的期許和夢想，在溫暖的大陸棲息生長。”——這是《南方週末》發佈的2018年新年獻詞第一句。

　　在北京、在重慶、在合肥、在蘇州、在全國，所有生長房子的地方，同樣生長夢想，“遠親不如近鄰，對鄰居，説你好！金科2018，為你，美好如初！”——1月9日，這是金科集團發佈的2018年新年獻詞，對像是@所有人。

　　這是2018年，中國樓市的新年第一聲問候。

　　全國千塊廣告牌驚現溫馨話語

　　1月9日，重慶各大商圈、高速公路的戶外廣告牌上，都出現了“鄰居，你好！”或者“遠親不如近鄰”的白底紅字。

（重慶的“鄰居，你好！”戶外廣告牌）

　　同一天，北京的京信大廈和西單、蘇州的長江路、武漢的光谷廣場、南京的滬寧高速、天津、長沙、濟南、青島、南寧、昆明、新疆、無錫……“鄰居，你好”！“遠親不如近鄰”開始在全國重要城市刷屏，更在全國各地朋友圈裏以九宮格形式霸屏。

（北京、成都、武漢、長沙的“鄰居，你好”！）

　　刷屏了戶外的廣告、刷屏了朋友圈，金科集團的一句“鄰居，你好”！更刷屏到了全國的購房者、居住者的心裏，吃瓜群眾們開始研究起這個新鮮的瓜——wuli金科又要搞什麼事情？

　　據悉，從1月9日起，金科集團在全國投入1000塊戶外廣告牌，將金科的一句新年獻詞，以問候的形式，送入金科所在的52個城市的千家萬戶。（備註：此處未計入2017年12月後新進入城市）

　　剛剛過去的2017年，金科在“2017年中國典型房企銷售業績TOP200”裏，以749.6億的成績排名27位。它在土地市場上積極進取，有魄力、有遠見，硬實力讓市場驚嘆。

　　剛剛展開的2018年，金科的一句“鄰居，你好！”，作為中國樓市的2018年開篇，有情懷、有溫馨，軟實力讓居住者點讚。

　　如果説2017年是整個中國樓市的高端年，那麼以金科“鄰居，你好”為序，2018年成為整個中國樓市的服務年！

　　或成2018中國現象級超級話語

　　古人説，凡有井水處，皆有柳郎詞。

　　指柳永這個宋詞第一流量擔當，寫出了無數100000+的作品，又叫好，又叫座，什麼“今宵酒醒何處，楊柳岸曉風殘月”，紛紛被改編成流行歌曲，粉絲們為他瘋狂打電話，不對，打水桶。

　　如今，凡有金科房處，皆有鄰裡情。

　　目前，金科已在全國52座城市佈局140余個項目，金科地産落足到哪，金科的“鄰居，你好！”理念就生根到哪，這句話的閱讀傳唱量級，就遠遠不是10萬+，而是1000萬+，甚至傳達到看見這句話的每一個人，很多人的心裏，都有一個“金科房”的嚮往。

　　仔細琢磨“鄰居，你好！”，低調、樸實、溫情、細膩，一聲對同一個單元，同一個小區的居住者、工作者的問候，就像數九寒天的一杯薑茶，一張熱手帕，或者媽媽的溫暖懷抱。

　　也許只是保潔阿姨將落葉擺成了笑臉、也許只是保安大哥摻扶年會醉酒的你回家、也許只是隔壁王婆婆給你送來的新做臘肉、也許是物業為家貼上了新春的窗花。

　　這一場場的“鄰居，你好”情景小片段，你看了，會心一笑，忙一會兒，又浮上心間，莫名的有些感動。

　　金科試圖用這溫暖的詞彙和動作，喚醒每一個購房者，有關鄰裡關係的那些情愫。

　　我們認為，“鄰居，你好！”這句話，和當年的“賈君鵬，媽媽叫你回家吃飯”一樣，有可能成為現象級的超級話語，成為中國購房者們的談資之一。

　　金科式問候：2018中國地産首單經典案例

　　金科對自己居住文化理念的精準節點傳播，甚至可以作為2018年，中國樓市的經典文化案例來解剖——

　　有精心挑選的爆發點：春節前，闔家團員的喜慶時光，更容易被溫情感動，恰好，2018年也是金科20週年。

　　也有持之以恒的沉澱：金科並不是2018年才開始做鄰裡文化。

　　早在2008年，金科便在全國率先倡導“中國鄰裡文化”的居住主張，如今，金科“鄰裡文化”已由最初的社區發展到城市，從重慶走向了全國。

　　對於金科，業界習慣稱之為“中國唯一的鄰裡溫情社區”。

　　除了六大鄰裡萬人活動，金科物業還率先在節日節點適時舉行各類社區文化活動，為金科好鄰居搭建交流的平臺。

　　“20”社區便民日是金科在全國率先倡導的，即在每月20日開展以“愛您”為主題的便民服務活動。 包括免費家電檢查、信報箱維修、兒童娛樂設施維護等以及安全“體檢”活動。

　　這意味著，金科的鄰裡文化並不是一時興起，硬拗主題去“吸粉吸流量”，更不是拿修圖軟體把“金科的居住文化”變成不自然的“塑膠花居住文化”，然後上傳、等讚，它是先一頭紮下去，認真做好基本的十年細膩功夫。

　　其實，研究“金科鄰裡十年”，如果要展開，那是一本厚部頭的大書。

　　“鄰居，你好！”的金科邏輯

　　“鄰居，你好！”背後是金科的“金科式居住文化”全國生根開花，再深讀一層是什麼？可以從三方面看：

　　1、這是對“金科房”的最大價值附加，在品牌、産品、地段、價格差不多的情況下，購房者的購房決策猶豫時，一句簡單的“鄰居，你好！”甚至可以左右購房者的購房喜好天平。

　　對於金科，這是“千斤撥千斤”，以10年堅持的鄰裡文化，換業界、購房者的認可。

　　以金科的發源地重慶為例。

　　按照金科在重慶的市場佔比，至少有近1萬套房，是金科製造。對於這1萬個重慶家庭，選擇金科，就是選擇一種鄰裡關係融洽的居住方式。

　　2、鄰裡文化可以充分降低新市場不適應的風險，增強住戶之間的黏性，最快最短時間縮短與新市場之間的距離。

　　2017年，金科在全國拿地的勢頭並不小，數據顯示，截止目前，金科2017年獲取新項目79個，同比增幅216%。首次進入深圳（代建）、杭州、南昌、福州、瀋陽、貴陽、佛山、常州、張家口、常熟、嘉興、雅安、南充、瀘州、淄博等新城市。

　　1年，新進入的城市是15個，樓盤未動，理念先行，對於進入的城市，一句“鄰居，你好！”，能讓金科&新城市的購房者之間，迅速找到認同感。

　　在鄰裡關係缺失的當下，這句話給購房者的邏輯是：扎心了?尋找了?找到了?暖心了。那麼，2018年，全國又有多少購房者，會在這句話的激勵下，變成金科的業主？

　　3、“鄰居，你好”！符合金科的轉型戰略。從2017年開始，金科就致力從“地産開發商”轉型升級為“美好生活服務商”，以“地産+服務”連接用戶，打造優質生活方式，從人居需求出發。

　　而鄰裡關係，是人居需求中重要的一環。

　　如今，“鄰裡文化”已然成為金科暢行全國的一個標簽、一個符號。在為金科好鄰居帶來福利與幸福的同時，也因其浩大的聲勢與無限的溫情影響著無數人。

　　新年獻詞背後

　　實現美好居住的追求與夢想

　　從前不回頭，往後不將就。

　　“房子，你好”！這是購房者的新年願望：不僅是居者有其所，更是居者有其樂，漫漫購房路，吾將上下而求索。

　　從70年代的筒子樓、80年代的福利房，從1998年後的住房商品化，到2017年的高端住宅元年，房子朝著越來越專業的方向發展，但，不能越來越冰冷。

　　無論如何變，人們對於“好房子”、“美好居住”的追求與夢想從未變。

　　2018年《南方週末》新年獻詞説，始終有兩種力量，在我們一生中激蕩。一種推著我們向外走，一種拉著我們向內收。一種力量去遠方，一種力量回原鄉。

　　那麼2018年的樓市，始終有種執著的力量，讓我們的購房夢想不再無處安放，讓我們的居家生活，更貼心溫暖，讓你走進小區遇見陌生人，嘴角的微笑發自肺腑的真誠。

　　好的居住産品，更追求精神屬性，這是“排他性”的文化歸依，我們需要在熟悉、親切的房子裏釋放情感和眷戀，在紛雜的環境中回歸我們最本源的生活狀態與夢想——鄰裡和睦、家庭美滿、父慈子孝。

　　2018年，金科們，全國的開發商們，那些樓盤們，修走心的房，做暖心的服務，打造溫馨的居住文化，以及，定義“鄰居，你好”的鄰裡生活之美。