國際在線重慶頻道消息：近年來，隨著重慶總體發展佈局的推進，一個區域的重要性日益顯現，那就是重慶西區。據了解，2018年，重慶西站正式通車，連接重慶與國家重要城市群的米字型高鐵路網，8條中有4條在重慶西站，“高鐵經濟圈”已然成形。這個經濟圈因立足於具有重要戰略地位的西區而備受關注，它的成形，也為西區人居帶來更多想像空間。

  西區期待高端居住時代

  重慶擔負著帶動西南地區發展的重要角色，而在重慶區域佈局中，産業升級的重要棋子高新産業即落地在西區。高新九龍匯集了重慶高創機器人研究院、阿裡巴巴産業帶、重慶科技服務大市場等科技創新創業發展平臺。根據規劃，九龍坡將打造中國首座人工智能城市。

  隨後的重慶西站落地，讓西區的受關注度再上臺階。米字型高鐵網實現了“2小時高鐵重慶”、1小時成都和貴陽、3小時到西安、武漢、長沙、昆明、蘭州、6小時北上廣，與國家重要城市群全面實現高鐵聯繫。

高鐵經濟圈

  産業基地和高鐵經濟圈為西區帶來的一個重大利好就是人口的流入。高新産業帶來了高凈值人群的聚集，而高鐵帶來的交通改變也必然帶來人口轉移。大量的人口轉移帶來的是潛在的消費市場和住房問題。城市的發展、高凈值人群的匯集，讓西區高端居住時代悄然開啟。 

  中央居住區價格洼地嶄露頭角

  在未來重慶城市發展格局中，九龍坡區將承擔起重要角色。據介紹，重慶智慧城的佈局以九龍坡為主要承載，預計到2020年，九龍坡將逐步打造成為中國首座人工智能城市，將聚集海量的高凈值人群。目前，九龍坡區楊家坪地段開發已趨於飽和，九龍坡區更適宜打造成高端住宅區的土地集中在彩雲湖片區。

彩雲湖中央居住區實景圖

  據介紹，作為西區未來高端人居擔當，彩雲湖具有兩大突出的優勢：一是板塊內科技孵化項目眾多，二郎片區是高新區核心區，擁有留學生創業園、智博中心、高科創業園、煤科院等科研機構與創新企業發展平臺，聚集了高凈值人群。二是生態優勢突出，有彩雲湖濕地公園、巴國城紅獅公園、石竹山公園三大公園環繞，規劃綠地比例高達21.5%。

  2017年，九龍坡區正式印發《關於加快推進彩雲湖板塊國際社區建設工作方案》的通知，將彩雲湖定位為“國際社區”，提出圍繞“大社區”理念，著力基礎設施提升和區域産業升級，力爭用2—3年時間，把彩雲湖板塊建設成為“生態環境優美、基礎設施完善、創新産業聚集、公共服務優質、文化包容多元、管理民主和諧的國際社區”。

  彩雲湖中央居住區的優勢在於已擁有了成熟的資源配套，目前該板塊已有“三橫三縱”城市主幹道通達全城，軌道環線、5號線（在建）提速便捷生活。區域內可享楊家坪、巴國城等城市級商圈繁華萬象。西南醫院、新橋醫院為家人健康保駕護航。

  高端産品“應運而生”

  西區的崛起，高鐵經濟圈的加持，成熟配套開路，彩雲湖中央居住區早已被市場看好，而開發卻並未匹配，這些區域可供選擇的大多還是二手房源，高品質樓盤屈指可數。

  市場的發展必然將催生相應産品。中海地産在西區打造的高端品質樓盤中海·九龍天頌，其位於為彩雲湖中央居住區的宜居性以及對區域而言的開創性，都凸顯出稀缺産品屬性，也因此收穫了市場極大關注。（文/圖 何錚 編輯 朱明達）