重慶日報訊 （記者 楊駿）6月28日，重慶發佈了《關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》（下稱《通知》）。根據《通知》要求，重慶將結合當前市場形勢，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，再出調控“組合拳”，進一步加強房地産市場調控工作。

　　今年4月以來，重慶房地産市場交易量放大，房地産市場秩序也出現了一些不健康現象，炒房有所抬頭，給剛需購房市民造成了一定的焦慮情緒。為落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照住建部《關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》精神，重慶發佈《通知》，將按照市政府“實施系統調控和超前調控”要求，對重慶房地産市場進行調控，穩定市場預期，滿足剛需購房，遏制炒房行為，規範市場秩序，促進房地産市場平穩健康發展。

　　從《通知》上看，工作主要有八個方面：

　　一是堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，進一步落實調控責任。《通知》明確要求落實區縣政府主體責任和相關部門屬事責任，對工作不力、房地産市場波動大、未能實現調控效果的區縣進行約談問責。

　　二是增加商品住房有效供給，促進供需平衡。《通知》要求加快編制主城區2018年至2022年住房發展規劃；有序實施年度土地供應計劃，加快主城區住房用地供應，還明確了對違約項目、閒置土地等情況的處置方式。

　　三是支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房。《通知》要求增加商品住房及其用地供應，新供應住宅用地中，普通商品住房用地供應比例不低於70%，新建商品住房要提高中低價位、中小套型普通商品住房供應比例。同時，各區縣政府、市級相關部門將認真落實遏制炒房、維護房地産市場平穩健康工作責任制，形成齊抓共管的良好局面。

　　四是提升大數據運用和智慧化水準，實施商品住房價格精細化監測預警。《通知》明確，市國土房管局要建設房地産市場智慧化服務監管平臺，實現商品房銷售項目認購、網簽備案和預售資金入賬的全流程監管。同時，運用大數據加強房地産市場形勢分析，探索商品住房價格分區統計及監測試點，完善房價、地價聯動機制。

　　五是優化主城區規劃佈局，引導住房和人口合理分佈。《通知》明確，應大力疏解主城核心區的非核心功能，引導産業和人口向主城核心區以外的中心組團發展。加快各組團教育、醫療、交通、大型購物中心等公共設施建設，促進職住平衡。

　　六是大力培育和發展住房租賃市場，提高保障性住房保障力度。《通知》明確，重慶應加快制定培育和發展住房租賃市場的支持政策，逐步完善住房租賃配套公共服務。加大公租房保障力度，充分滿足住房困難的城鎮居民、無住房的大中專畢業生、本市進城務工和外地來渝就業人員等“三類群體”的租賃住房需求。

　　七是深入開展專項整治，維護房地産市場良好秩序。《通知》要求，各區縣政府要組織房管、建設、公安、工商、物價、金融、稅務等部門開展房地産市場秩序專項整治工作；強化部門聯合執法，嚴肅查處、公開曝光一批炒賣房號、收取“茶水費”等違法違規典型案件。

　　八是加強宣傳引導和市場預期管理，營造良好輿論氛圍。網信、網安、房管部門要加強宣傳引導，嚴厲打擊造謠傳謠等行為。