原標題：防止商品房搖號選房搞“貓膩” 重慶統一配置房産搖號軟體和專用電腦

　　重慶日報訊 （記者 黃喬）7月31日，重慶日報記者從重慶市公證協會獲悉，近日，該協會統一配置了房産搖號軟體。也就是説，今後，重慶市商品住房銷售範圍內舉辦的現場監督公證，凡是採用電腦軟體搖號的，必須統一使用重慶市公證協會提供的搖號排序軟體和公證機構的專用搖號電腦。

　　大學畢業後留在重慶工作的李輝（化名）想要買房。近日，他公司附近的一個樓盤開售，銷售通過搖號選房的方式進行。

　　“開盤前，同事告訴我，選房搖號想要保證100%搖到號，可以找仲介想辦法‘買號’，仲介通過銷售人員可以提前在系統裏動動手腳，鎖定房源。”李輝説，聽這麼一説，他馬上找了好幾家“仲介”，“號子費”數額在2萬元到6萬元不等。

　　正在李輝猶豫不決時，銷售人員告訴李輝，只要給該房産公司某經理繳2萬元“號子費”，就可以保證搖上號，但是這個錢必須是現金，不能開發票。

　　反復權衡下，李輝通過該銷售人員向某經理繳了2萬元的“號子費”。開盤當天，李輝發現開售的100余套房子，至少有400百多人參與搖號，現場火爆。可他盯著大螢幕一上午，直到最後一組號搖完，還是沒有出現自己的名字。

　　李輝慌了神，趕忙給銷售人員打電話，提示撥打的是空號。他去售樓中心找該銷售人員，被告知已離職，這才知道自己上當受騙了。

　　“李輝遇到的這事，是隨著房地産市場持續火爆，衍生出的亂象、怪象！尤其是在房産銷售的搖號環節，在搖號軟體上動手腳、內定購房人的情況屢有發生。”重慶市公證協會相關負責人説，隨著重慶市公證搖號選房現場監督軟體的上線使用，在有公證介入的重慶商品住房開盤銷售搖號選房活動，還想鑽這類空子，就不可能了。

　　同時，針對這一現象，重慶市公證協會還配套印發了辦證指導意見，針對性地預防和杜絕所有“貓膩”環節。

　　重慶日報記者了解到，該意見提出，開盤銷售的房源要辦理預售許可或現售備案，開盤銷售房源係房産行政主管部門批准的全部準售房源，且房地産企業按照相關規定公開全部準售房源等。

　　意見要求，《登記購房人名冊》記載的姓名、身份證件號碼、認購編號等要素信息必須完整，並經公示。公證人員需在現場將全部登記購房人名冊的基礎數據導入軟體，數據導入軟體後不能即時搖號排序的，公證人員應當確保導入的數據不被篡改。

　　意見還要求，公證人員可以親自操作電腦進行搖號排序，也可以指導申請人的代理人或登記購房人代表操作電腦進行搖號排序。