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龍湖光年項目:以全新商業形式指引城市發展方向
近日,龍湖光年項目售房部在重慶正式開放。龍湖光年項目作為商圈高鐵TOD綜合體,總投資超過100億元。項目將聯結高鐵、輕軌、公交等交通網,使城際、城區內暢外連。項目集工作、商業、文化、教育、居住等核心資源於一體,以全新商業形式,指引城市未來發展方向。
據介紹,龍湖光年項目最大的亮點是區域人流量大,客流量達到90萬人次/天。重慶高鐵專線,軌道環線1號線、9號線,以及27條公交線路相繼穿越沙坪壩鐵路綜合交通樞紐站,保證了該區域內的交通通暢。
項目效果圖
作為商圈高鐵TOD綜合體、沙坪壩鐵路綜合樞紐站的“上蓋物業”,龍湖光年項目涵蓋了“天街商業”等多種業態,還將用“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體的超級TOD模式,讓三峽廣場、南邊的沙坪壩公園等連接成片,可以將沙坪壩商圈的面積擴大到0.74平方公里,遠期擴容至5倍多。“站城一體化”的開發模式在有助於城市公共交通與城市開發的有機融合的同時,也將為沙坪壩開創全新的消費生活模式。
沙坪壩區實景圖
據介紹,龍湖光年的商業變現法則是“人流量+客流引導”。以傳統商業為例,客流總是以商圈為目的地,從四面八方到達,因此消費分散。龍湖光年商業則以交通樞紐為目的地,通過來自沙坪壩本身的商圈人流和TOD商業所特有的交通人流,採用地下交通系統與商業中心無縫連結,讓消費者不用出站,就能輕鬆實現工作、回家、購物等多種需求。(文/圖 何錚 編輯 朱明達)
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