公積金提取繳存細則公佈首日引關注 首套房怎樣認定如何提取成焦點

　　武漢晚報訊（記者冷靖華）本報關於武漢市公積金提取、繳存細則于6月1日正式施行的報道刊發後，引發了讀者的廣泛關注，諮詢電話不斷。為了給市民答疑，武漢住房公積金管理中心昨日舉行新聞發佈會，並在官網上發佈了《武漢住房公積金提取辦理指南》。根據指南內容，記者梳理了讀者關心的焦點問題。

　　怎樣才是公積金提取

　　認定的首套自住住房

　　首套自住住房依據武漢住房公積金信息系統中職工家庭的住房公積金提取和使用記錄進行認定。

　　武漢住房公積金信息系統中顯示，職工家庭無委託扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄、2010年3月8日（含）後無未結清的住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄及住房消費類提取記錄的，本次申請提取住房公積金的自住住房為首套自住住房。

　　首套自住住房公積金提取如何辦理？

　　購房合同提取

　　職工家庭購買首套自住住房為本市新建商品住房，無論該套住房是否付清購房款，均可在購房合同簽訂之日起六個月內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶餘額，提取金額不超過購房總價。    

　　不動産權證提取

　　職工家庭購買首套自住住房，未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，在辦理不動産權證書（《房屋所有權證》《國有土地使用權證》）後，每三年可提取一次住房公積金賬戶餘額，累計提取金額不超過購房總價。    

　　還商貸提取

　　職工家庭購買首套自住住房，使用個人住房商業性貸款且貸款未結清的，貸款發放並正常還款六個月後，每年可提取一次住房公積金賬戶餘額用於償還購房貸款，提取金額不超過個人住房商業性貸款剩餘金額，且累計提取金額不超過個人住房商業性貸款金額。

　　還組合貸款商貸提取

　　職工家庭購買首套自住住房，使用住房公積金組合貸款，且貸款未結清的，在貸款發放並正常還款六個月後，可自願選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或個人住房商業性貸款。選擇償還個人住房商業性貸款的，每年可提取一次住房公積金賬戶餘額用於償還購房貸款，提取金額不超過個人住房商業性貸款剩餘金額，且累計提取金額不超過個人住房商業性貸款金額。住房公積金組合貸款還款期間，公積金貸款連續逾期達三次及以上的，待公積金貸款結清後方可提取公積金償還個人住房商業性貸款。    

　　還異地公積金貸款提取

　　職工家庭購買首套自住住房，使用異地住房公積金貸款的，貸款發放並正常還款六個月後，每年可提取一次住房公積金賬戶餘額用於償還異地住房公積金貸款，累計提取金額不超過異地住房公積金貸款金額。