原題:上周長春房價下降了 商品住宅市場成交均價為8700元/㎡
中國吉林網4月17日訊(吉網 吉刻APP記者 欒喜良):過去的一週(4月9日至15日),長春樓市發生了怎樣的變化?
4月17日,克而瑞長春機構發佈數據顯示,上周商品住宅新增供應面積為5.81萬㎡,環比下降55.7%;供應套數672套,環比下降52.8%;商品住宅市場成交面積為15.57萬㎡,環比上漲20.3%;成交套數為1467套,環比上漲20.1%;商品住宅市場成交均價為8700元/㎡,環比下降1.5%。
吉網、吉刻APP記者注意到,上周長春本週商品住宅供應雖在高位回落,但2018年商品住宅周均供應5.53萬㎡,環比上漲0.3%,供應整體呈逐漸回暖趨勢。從成交的金額上看,上周僅有南關區的成交金額均突破2億元,而在區域均價上,朝陽區以12200元/㎡的均價重回區域均價榜首,由於朝陽區項目較少且以改善型住宅為主,從而支撐區域的整體均價上漲。
對於樓市的價格走勢?克而瑞長春機構高級分析師姜峰分析稱,上周長春商品住宅市場成交均價有小幅度的回落,但依然停留在8700元/㎡的高價位上。從區域成交均價來看,本週雖然有8個區域成交均價上漲,但成交量榜首的南關區成交均價下降750元/㎡。受市場環境影響,目前長春周成交價仍處於高位,加之目前商品住宅市場又以改善型産品為主,房價下跌的可能性不大。