7月23日至29日長春房價繼續“摸高”

　　原題：上周長春房價繼續“摸高” 成交均價8967元/㎡

　　中國吉林網7月31日訊（中國吉林網 吉刻APP記者 欒喜良）：過去一週，長春樓市發生了怎樣的變化?

　　7月31日，克而瑞長春機構發佈數據顯示，上周（7月23日至29日）長春商品住宅新增供應17.06萬㎡，環比下降26.0%，供應套數1616套，環比下降21.5%;商品住宅成交面積30.82萬㎡,環比上漲17.7%，成交套數2983套，環比上漲18.2%;成交總金額27.63億元，環比上漲23.9%。成交均價8967元/㎡，環比上漲5.3%。

　　中國吉林網、吉刻APP記者注意到，上周長春新增供應連續減少，6月新政之後新增預售證信息中已經有房源預售價格，供應減少與再次強調預售價格申報可能存在聯繫。成交量的連續上漲，與供應量連續下降成對比反差。與此同時，成交量連續4周增加。上周成交均價最高的區域是高新南區，成交均價11493元/㎡。

　　對於長春樓市價格上的“跳一跳”?克而瑞長春機構高級分析師姜峰在分析中稱，商品住宅成交均價連續三周持續上漲，目前長春市場各樓盤已經恢復正常銷售，雖然供應量環比小幅下降，但成交量逐周上漲，周供求比0.55，再次開始呈現出供不應求的態勢。此外，售價萬元以上的項目越來越多，主要原因有兩點:一是一級土地市場競爭激烈，拿地價格偏高，使得開發項目售價整體提高，二是中高端改善類産品增多。當前長春市仍然以剛需為主的城市，近年來雖然市場新盤涌現，但剛需産品仍然供不應求。