10月29日至11月4日長房成交均價9116元/㎡

　　原題：本週長房成交均價9116元/㎡

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　　長春晚報11月7日訊（記者 何少梅）：6日，記者從克而瑞長春機構獲悉，本週（10月29日至11月4日）長春市新增商品住宅供應面積64.22萬㎡，供應套數5955套；商品住宅市場成交面積19.69萬㎡，環比減少14.9%；商品住宅市場成交套數為1808套，環比減少18.2%；商品住宅市場成交均價為9116元/㎡，環比上漲1%，同比上漲15.8%。

　　克而瑞長春機構高級分析師姜峰介紹，本週成交量環比小幅下降，成交價格延續了上漲趨勢，價格的波動主要受市場各類項目的銷量影響，本週銷量榜中，第一名中鐵城，成交1.32萬平方米，成交均價7640元/㎡。第二名盛世北湖春天成交1.1萬㎡，均價2862元/㎡，集中後備案，價格不符合市場均價。

　　項目活躍度較高的區域有：高新北區、南關區、寬城區，受政策影響，精裝修項目居多，現市場價格上升幅度明顯，預計下周均價會延續本週趨勢。

　　本週新增供應的樓盤共11個，新增供應看似量大，但其中金都小鎮為後備案，供應面積佔全市的23.5%。總體來看今年新上市的項目供應佔多數，高新北區表現突出，區域內新增供應中海係産品佔多數。進入冬季供應量持續大量供應，可能與之前新政出臺暫停供應有關，導致供應節點整體後移。

　　本週成交量最高的區域為高新北區，成交面積4.45萬㎡，成交均價6989元/㎡。其次是南關區以及凈月高新技術産業開發區，分別成交3.45萬㎡、2.46萬㎡。兩個區域均有新項目上市，因此作為長春傳統熱點區域，成交面積表現較為搶眼。本週成交均價最高的區域是南關區，成交均價11607元/㎡。其次是凈月高新技術産業開發區本週成交均價排名第二，成交均價11464元/㎡。兩個區域的均價基本是長春市價格最高的區域，並且保持的比較穩定。