瀋陽沈北新區：34個小區舊貌變新顏

　　從坑洼不平的泥土路變成乾淨整潔的瀝青路，從破敗骯髒的大雜院變成樹綠花紅的大花園，從無物業的老舊小區變成有物業管理的新小區……沈北新區從今年4月30日開始傾力改造34個老舊小區。

　　“沒想到，像我們這樣的老破樓院還能變得這麼漂亮，政府真給老百姓辦好事、辦實事！”8月2日，記者走進瀋陽沈北新區道義街道振興大院，納涼的老人們個個伸出大拇指為漂亮的樓院點讚。

　　老舊小區改造提質是全市的民生工程。今年，沈北新區從民生大義出發，自加壓力，多方籌備資金3億元，對34個老舊小區實施提質改造，改造面積約110萬平方米，惠及群眾超過1.74萬戶，惠及百姓之多、投資力度之大、改造品質之高實不多見。三年內，該區將完成全部老舊小區的改造。

　　沈北新區房産局局長楊學超告訴記者，此次改造工程從開始就邀請了設計公司進行專業化設計並全程跟蹤，同時將改造方案張榜公佈廣泛宣傳，讓居民積極參與，為小區改造更貼民心符民意提意見和建議。從老百姓看得著的樓體穿“墻衣”，樓梯間大白的粉刷，單元門、塑鋼窗的安裝，花池砌築，車棚建設等，到看不見的管線綁扎、雨水下水井管道的鋪設疏通，此次改造將路面、圍擋、立面、防水以及煤氣、供暖、上下水、強弱電等方面進行了立體化、全方位的改造。可以説，美化了“面子”，改造了“裏子”。

　　楊學超向記者透露一個細節，為了讓老百姓住著舒適，在樹種的選擇上都極為用心，寧願貴一點，選了形態美麗的國槐替代易落葉子的楊樹。傾聽民意，區房産局創新地在醫院西小區開設了便民服務廳，將修鞋、自行車、配鑰匙的小攤全部遷入服務廳方便居民生活。老舊小區改造還特意將欄杆、坡道、長椅等適老設施、慢行系統、休閒空間等植入其中，以滿足老年人的生活需求。

　　如何保持改造成果，後續管理更為重要。對此，沈北新區所屬建發公司專門成立了物業公司，將全區無物業的小區全部納入物業管理範圍，老舊小區從此告別無人管理的狀態。（記者 李莉）