58同城發佈2018年理想生活居住報告

　　當樓市回歸平穩，當房屋回歸居住本質，房産行行業開始思考人們想要什麼樣的理想居住生活，並且如何定義理想居住。

　　在1月9日舉辦的2018年中國房産風雲榜上，58同城、安居客發佈《定義理想：2018年理想居住生活報告》，從城市區域、社區環境、居住空間、生活服務四大維度構建“理想居住模型2.0”，深度解析城市人對理想居住生活的期許，試圖以理性的分析為房産行業描繪出人們對理想居住的感性認知。

　　《報告》顯示，城市人理想城市區域向新一線下沉，約1/3城市人群可接受以合適價格長期租房居住，住戶素質是社區環境重要考量標準，三居室為理想空間戶型，VR等智慧看房趨勢興起。

　　近年來，隨著中國經濟在城市和結構上的均衡發展進程加速，加之政策利好，眾多綜合實力較強的新一線城市對人才的吸引力進一步增強。58安居客房産研究院的統計數據顯示，無論是新房還是二手房，熱度均顯現出向新一線城市下沉的趨勢。

　　購房並非實現理想居住的唯一方式，當城市人群思維方式發生轉變，租賃市場不斷完善，租房生活也被越來越多人所接受。據58安居客房産研究院調研數據顯示，約1/3的城市人群在租金價格合適的情況下會選擇長期租房居住，其中，1000元至4000元的月租是人們普遍可以接受的範圍。長期來看，租賃人群佔比不斷提升是趨勢，未來一線和部分新一線城市租賃人群的比例或將達到40%以上，隨著住房租賃制度的不斷完善，租房將成為“住有所居”的重要途徑。

　　隨著國家對住房租賃市場的不斷發展與完善，城市人群對長租公寓的接受度也在逐步提高，越來越多的人尤其是年輕人在租房時更傾向於選擇長租公寓居住。58安居客房産研究院調研數據顯示，城市人群在租房時明確會考慮長租公寓的人群佔比68.1%，且這一比例隨著城市級別的上升而增加，一線城市人們租房時選擇考慮長租公寓的佔比達71.8%。（記者 杜雨萌）