遼寧省專項整治住房租賃市場秩序

　　原標題：我省專項整治住房租賃市場秩序

　　圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事，遼寧省住房城鄉建設廳等部門再出重招，利用兩個月時間，集中專項整治住房租賃仲介機構亂象，查處一批違法違規行為、曝光一批典型案例、取締一批黑仲介，以規範住房租賃市場秩序，提高服務水準，解決群眾關心的問題。這是10月16日，記者從省住房城鄉建設廳獲悉的。

　　據悉，此次專項整治的重點包括：發佈虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；實施價格串通、囤積出租房源、捏造散佈漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融産品和服務；通過仲介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；沒有取得營業執照、備案證明，游離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預訂金。

　　省住房城鄉建設廳作為牽頭單位要建立和完善信息共享、聯動查處、齊抓共管的協調機制；公安部門負責依法查處涉黑涉惡的仲介機構、仲介從業人員；市場監管部門負責查處相關價格違法行為；金融監管部門負責查處違規開展租金消費貸款業務行為；網信部門負責配合相關部門處置網絡信息平臺發佈的虛假房源信息，對涉事網絡信息平臺依法處置；發展改革部門負責推動各有關部門依據《關於對房地産領域相關失信責任主體實施聯合懲戒的合作備忘錄》，對列入失信聯合懲戒對象名單的違法違規仲介機構、仲介機構從業人員實施聯合懲戒。

　　在整治過程中要開展專項檢查，建立工作臺賬，加大處罰力度，做到震懾一批、查處一批、取締一批仲介機構；並落實備案制度，各地要利用省房地産仲介機構誠信服務平臺，實現仲介機構和經紀人員信息實時上傳，推出“紅黑榜”。

　　同時，各地要加快建立和完善房屋網簽備案制度，實行住房租賃合同網簽備案，建立完善房源核驗機制，並及時將仲介機構及從業人員的基本情況、良好行為以及不良行為記入信用管理平臺，向社會公示。（記者 劉佳 ）