租房,小心“網貸”騙局(以案說法)

2018-09-19 09:59:05  |  來源:人民日報  |  編輯:李靜   |  責編:董健雄

  【案例】2017年3月,租客劉先生在一家小型房屋仲介公司“押一付三”租了一間房。但僅住了幾天,另一家房屋管理公司就以收購原仲介公司為名,要求劉先生重簽租房合同,並讓其提供身份證和銀行卡信息。而房租繳納須通過一個第三方APP支付,劉先生發現該APP實際上是一個分期貸款的APP。原來,仲介所謂的“公司被收購”,實際就是自導自演的騙局,他們以“扣押金”“換門鎖”和“降低房租”“押一付一”“免服務費”等方式威逼利誘劉先生重新簽合同,就是為了騙取劉先生的身份證和銀行卡信息,進而利用這些信息在網貸平臺辦理貸款。劉先生在騙子要求的APP上按月支付房租,實際上就是在給騙子還貸款。

  【說法】這是近年來出現的新騙局。很多“黑仲介”深諳租客心理,首次簽訂租賃合同時看似正規,不久便自導自演“被收購”“APP付房租”的騙局,租客面對仲介的“威逼利誘”往往稀婼k塗簽了合同,殊不知後面的麻煩。作為租客,要明確以下三點:一是依法成立的合同受法律保護。首次簽訂的租賃合同具有法律效力,如遇類似情況應當嚴肅聲明拒絕變更、重新簽訂合同,並要求按照原合同履行。二是學會用法律武器保護自己。理性面對仲介的“威逼利誘”,不貪小便宜、更不能輕信仲介的口頭承諾,如遇黑仲介滋擾或拒不履行合同,可以保留證據報警和起訴。三是變更合同需慎之又慎。如需重新簽訂合同,同樣要像第一次簽訂合同一樣,仔細審查合同條款,特別重點關注與租金相關的條款,比如:付款方式、付款期限、付款賬戶等等,這些都直接影響租客自身權益。(田曉昕)

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