瀋陽不動產繼承擬推行告知承諾制

2019-09-17 11:42:39  |  來源:遼沈晚報  |  編輯:李靜   |  責編:董健雄

  年底前,瀋陽擬設立不動產登記綜合受理窗口,由向多部門遞交多套材料改為向綜合受理窗口統一遞交一套材料;到2020年,瀋陽擬在不動產繼承登記方面推行告知承諾制,推廣書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關係證明等材料。

  目前,《瀋陽市人民政府辦公室關於深入推進不動產登記便民化服務的工作方案(徵求意見稿)》正式對外徵集意見,提到上述內容。

  設立不動產登記綜合受理窗口

  《徵求意見稿》擬定相關工作目標,今年年底前,實現不動產登記“一窗受理、並聯辦理”全覆蓋;完成不動產登記信息平臺建設;除遺產繼承以外的所有不動產登記業務辦理時間壓縮至5個工作日以內。

  到2020年底前,市、區、縣(市)不動產登記數據完善,所有不動產登記中心需要使用有關部門信息的全部互通共享;實施“互聯網+不動產登記”,實現不動產登記“最多跑一次”。

  為此,瀋陽擬設立不動產登記綜合受理窗口,統一受理不動產交易、登記、稅務等相關事項。綜合受理窗口一次性收取所需全部材料,人工分發各相關部門分別辦理,同一窗口發放辦理結果,以此解決辦事群眾多個窗口反復跑的問題。

  不動產登記、房屋交易管理、稅務主管部門還將依據有關法律法規和房地產調控政策,整合精簡申請材料,編制發佈不同辦理事項的申請材料清單,讓群眾一目了然。

  繼承登記擬推行告知承諾制

  《徵求意見稿》提到優化登記流程時限,梳理各類登記事項,取消不必要環節,合併相近環節,並公佈不同登記事項辦理時限和業務流程。製作並公示易看易懂的常用不動產登記事項辦理流程圖,使群眾和企業“來了能辦、馬上就辦、一次辦結”。

  在繼承登記方面,對非公證類不動產繼承登記,瀋陽擬通過政府購買服務的方式向公證部門購買審核服務或向律師事務所購買見證服務,由公證部門完成繼承權審核工作並出具不動產繼承的審核意見(或律師事務所出具見證意見),自然資源部門依據相關意見辦理繼承登記。

  在此基礎上,擬推行告知承諾制,在不動產繼承審核(見證)工作中,按規定推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關係證明等材料。

  推行“互聯網+不動產登記” 可網上預約申請

  到2020年,瀋陽或將大力推廣自助辦理模式,通過在不動產登記大廳、銀行網點等地設置自助打證機、自助查詢機等自助設備,提高辦事效率。

  另外,瀋陽不動產登記擬擴大同城通辦範圍,滿足群眾就近辦證需求。業務由商品房辦證擴大到二手房交易辦證,對於有條件的區、縣(市)可探索推動不動產登記網點或信息平臺向鄉鎮街道、公積金中心延伸。

  在擴大服務範圍方面,瀋陽還將探索不動產登記“不見面辦理”模式,將登記服務場所延伸至銀行網點,通過銀行前臺受理、不動產登記部門後臺審核的方式,實現抵押登記、融資貸款等業務“一趟不用跑”模式。

  在推進不動產登記便民化服務的過程中,信息化技術的支撐是不可或缺的。瀋陽擬整合市、縣(市)不動產登記平臺,統一使用市級不動產登記信息平臺,實現城鎮登記數據成果的完善與匯交全覆蓋。

  此外,不動產登記信息平臺與房屋網簽備案系統、稅費徵收系統進行對接,房屋網簽備案、稅費繳納將審核所需相關材料信息及時推送給辦理機構,以此實現信息化的“一窗受理”。

  《徵求意見稿》還涉及推行“互聯網+不動產登記”的內容。瀋陽將利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術,通過網上政務服務平臺,開通網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋等服務。同時,利用互聯網支付平臺,開通不動產登記費和相關稅收在線支付,方便辦事人員繳納。(記者 王琦

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