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天津:不動産登記網上辦按下“快進鍵”
2020-03-09 10:44:50來源:中國新聞網責編:韓東林

  中新網天津3月8日電:從天津市規劃和自然資源局獲悉,疫情防控期間,該局堅持以企業和群眾現實需求為導向,有力有序服務企業復工復産和群眾需求,加快“天津不動産登記一網通”改革和不動産登記APP“津心登”上線,實現不見面辦理,切實做到阻斷疫情、不阻斷服務。

  創新招法“跨省”辦理,全力服務戰“疫”大局

  寶供物流企業集團有限公司(以下簡稱“寶供物流”)總部設在廣州,負責疫情防控物資運輸。企業為了增加運輸能力,寶供物流緊急向當地平安銀行廣州分行申請貸款,急需將坐落于天津市的一處工業倉庫進行抵押。

  如果採取現場辦理方式,根據疫情防控政策,廣州經辦人來津需自我隔離14天才能辦理,不能滿足緊迫需求;若委託本市人代辦,需郵寄委託書等材料,不僅郵寄時間不可控,無法解決企業的燃眉之急,且存在一定的安全風險。由於平安銀行廣州分行不是天津市金融機構,未實現與天津市規劃和自然資源局“不動産一網通”系統的互聯互通和數據共用,無法直接線上辦理抵押登記。

  面對這一緊急情況,為了支援疫情防控工作,天津市規劃和自然資源局創新思路,立即協調“天津不動産登記一網通”改革合作方平安銀行天津分行,取得了支援配合,由平安銀行天津分行承諾,受廣州分行委託,天津分行通過一網通系統申請,在風險可控的情況下,保證了抵押登記的線上快速辦理,實現當天受理當天辦結,真正幫助企業解決了燃眉之急,為天津市“不動産登記一網通”不見面辦理向全國延伸開闢了新的途徑。

  服務企業復工復産,線上辦理優勢盡顯

  天津市不動産登記部門全力保障天津市企業復工復産,開闢了預約通道,定時定點提速辦理,滿足企業不動産登記的需求,同時加大線上辦理,為企業提供優質服務。受疫情影響,企業復工復産往往面臨資金週轉、擴大融資等問題,尤其是中小微企業面臨更大考驗。

  為了幫助企業緩解融資壓力,2020年2月12日起,天津市規劃和自然資源局在“不動産登記一網通”系統加速上線了企業抵押登記業務,通過業務整合、數據共用、系統互聯,實現了除在建工程抵押登記以外的所有抵押登記業務的不見面辦理,目前已在天津市的建設銀行、農業銀行等34家金融機構實現,佔全市抵押登記業務量的85%。

  而針對在建工程抵押登記需要查看現場的實際情況,將受理環節前移,在查看在建工程現場的同時受理抵押登記,實現24小時辦結。據統計,自2月3日以來,天津市共辦理不動産登記16743件,其中辦理抵押登記8643件,抵押金額達142.19億元,有力地支援了企業復工復産。

  天津市規劃和自然資源局一方面進一步擴大線上辦理不動産登記業務種類,另一方面以開放的姿態主動聯繫未上線的金融機構,依託資訊共用、互聯互通優勢,加緊推進與金融機構擴面合作。目前,在與34家金融機構達成合作的基礎上,又將與華明村鎮銀行、武清村鎮銀行、寧河村鎮銀行等多家金融機構開展合作,“不動産登記一網通”改革持續擴面。

  足不出戶辦理登記,網上大廳屢獲點讚

  2020年2月20日起,天津市規劃和自然資源局又加速上線不動産登記APP“津心登”,首期推出了不動産權屬證書查驗和登記簿查詢、個人不動産變更登記及轉移登記等業務,實現了網上查詢、網上申請、網上預審、網上諮詢,打造了不動産登記網上辦事大廳。

  近日,市民馬先生想用個人名下房産辦理抵押貸款用於個體工商戶的經營,由於其所持權屬證書為舊版《土地證》和《房産證》,需換發新的《不動産權證書》,受疫情防控的影響,暫時無法實現線下辦理,馬先生一度陷入困難境地。

  正當馬先生一籌莫展之時,不動産登記APP“津心登”上線了,馬先生立即通過實名認證方式在“不動産登記網上辦事大廳”申請辦理“個人變更登記”業務,足不出戶換領了《不動産權證書》,而後順利在交通銀行辦理貸款,同時足不出銀行就完成了不動産抵押登記,取得了貸款。

  “津心登”的上線,滿足了市民網上辦理不動産登記的需求,也為中小微企業的抵押融資提供了一條捷徑。(張道正)

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