原標題：2017重慶樓市上半年圓滿收官 專家預測：下半年房地産市場穩定發展

2017年上半年重慶樓市商品住宅成交量全國第一

　　6月最後一週，重慶樓市以供應54.67萬平方米，成交面積88.67萬平方米，成交價格9042元/平方米，迎來了上半年圓滿收官。據數據統計，重慶樓市上半年商品住宅成交量1258.97萬平方米，位列全國第一，融創、龍湖、恒大、金科、世茂等多數品牌房企超額完成半年銷售目標。

　　半年業績

　　商品住宅成交量喜人

　　2017年上半年重慶樓市改善需求全面釋放，商品住宅成交量全國第一。從産品來看，120-144平方米産品項目成交主力為品牌房企；144-160平方米産品項目成交主力為北區熱點板塊項目，北區成為改善人群的主力選擇區域；80-100平方米剛需産品項目成交主力位於內環以外。

　　從區域來看，市場成交熱點區域依然聚集在江北區，單周成交量18.55萬平方米，佔比20.92%；渝北區以12.52萬平方米的成交量緊隨其後，佔比達14.12%；南岸區排名第三，單周成交量10.84萬平方米，佔比12.24%。

　　值得一提的是，2017年上半年除了成交量創下新高，外地房企入渝開發也達到高潮。據統計，全國20強房企全部會師重慶，前50強來渝的房企達到了三分之二，中國百強來渝房企達到了一半以上，而且數量還在不斷增加。

　　後市展望

　　70余個新項目面世

　　上半年房地産市場可謂跌宕起伏，在全國熱點城市持續從緊，限購限貸調控政策頻出的情況下，重慶政策相對寬鬆。下半年供應增加，市場供求局面將逐漸得到緩解，成交量增長幅度也將呈現放緩趨勢。

　　據統計，今年下半年將會有70余個新項目面世，其中以中高端改善型項目為主，包括關注度較高的龍湖舜山府、金科九曲河、萬科觀承等。從區域來看，新項目主要集中在“三北”地區，其中渝北區以16個項目位居第一、北部新區10個、北碚區8個，下半年市場供需穩定，樓市增速趨於健康。

　　有專家認為，在經過了一系列調整之後，價格也開始穩定下來。由於購房者群體減少，需求小于供應，今年下半年部分區域價格會出現一定程度下降，但從重慶上半年態勢來看，重慶樓市下半年的整體趨勢還是非常穩定的。（潘珍凈）