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新房墻壁被砸穿 民警解紛擾
國際在線重慶頻道消息: 近日,重慶市渝北區公安分局回興派出所值班民警接到群眾報警稱,在回興一碗水一小區住戶家中的墻壁被鄰居裝修砸穿了,不知該如何解決,遂報警求助。
曹先生(44歲)是渝北區人,在一碗水附近一小區購買了一套兩居室房屋,年初裝修好準備春節前入住,偶然發現隔壁鄰居在裝修時將共用的墻面砸通了,兩家主人都不知道該如何劃分責任,遂求助民警解決。
回興派出所民警趕到現場後,看到兩家的共用墻面被打穿了,室內磚塊落滿一地。民警仔細查看墻體結構,發現共用墻面是一堵24隔墻,曹先生先裝修時想多利用一點空間,已經將24墻的一半打掉,在剩下的一半12墻上直接抹灰貼磚;而隔壁鄰居裝修也想利用這面墻,同樣也叫工人打掉共用墻面的一半,剛一動工打墻面,這面共用墻面就被打穿了。
民警經過現場查看,向雙方講解了《中華人民共和國物權法》一些相關規定,告知雙方,物權的取得和行使應當遵守法律,尊重社會公德,不得損害公共利益和他人合法權益,在實際生活中,按照共用墻面共同共有劃分的常識,以共用墻面中間線劃分歸屬。通過民警解釋,曹先生認識到自己先裝修確實影響到隔壁鄰居,自己願意承擔自己這邊墻面的損失,雙方願意共同協商後續裝修問題。
渝北警方提醒,《中華人民共和國物權法》第二篇第六章第七十條規定,業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利;第七十一條規定:業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。(供稿 渝北區公安分局 編輯 朱明達)
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