互聯網保險首次嵌入司法拍賣場景

　　（原標題：保障司法拍賣房産的過戶安全 互聯網保險首次嵌入司法拍賣場景）

　　8月初最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的發佈，使網絡司法拍賣成為關注焦點。與此同時，記者了解到，國內已有了首款嵌入司法拍賣場景，專門針對網絡司法拍賣環節的保險産品。

　　網絡司法拍賣自2012年破冰以來，促使司法拍賣的信息更加公開透明化，同樣實現被拍賣資産價值的最大化，這幾年越發受到地方法院的青睞。網絡司法拍賣的興起，同樣帶動了法拍房市場的走俏，所謂“法拍房”，是指遭法院強制執行拍賣的房屋，這類房屋具有價格低於市場價、在大部分城市不限購等特點。不過在具體拍賣過程中，卻又面臨産權不清等諸多風險，如“輪候查封”“産權不清”“無/小産權”“抵押房産”等潛在風險，這可能會導致房産無法過戶。

　　針對這一“痛點”，日前國內互聯網保險公司眾安保險與某在線拍賣平臺共同推出了國內首款“司法拍賣房産交易保障險”，保障司法拍賣房産的過戶安全。該保險産品分別有150萬、300萬、700萬、1000萬四檔不同的保額，對應保費依次為1500元、3000元、5500元、8500元。購房人可根據拍賣房産的成交價自行選擇不同保額投保；購險期限為競拍成功後次日24時前。

　　值得一提的是，購買該保險後，當被保險人競拍法拍房成功後無法取得房産證時，便可向保險公司申請賠償損失。賠付標準一般按照拍賣成交價賠償，最高不超過保額。對於保險業的這一嘗試，有保險專家指出，不僅可以利用保險解決了購房人購買法拍房的擔憂，同時也是互聯網保險嵌入司法拍賣場景的有益探索。（記者/郭家軒）