始於韋伯 延于遠大—Distrii辦伴攜手鼎一合作再升級

　　回溯至2019年5月21日,Distrii辦伴首次攜手鼎一投資,就韋伯時代項目以資管模式簽署合作協議,旨在打造中關村南大街的城市更新標杆。

　　半年後,雙方基於彼此建立的深入了解和信任,于2019年10月,就位於亞奧商圈的遠大中心項目,再次達成合作。

　　見韋伯:不喧嘩,自有聲

　　放眼望去,北起北三環西路,南至西直門外大街的中關村南大街是海淀區的一條重要的主幹線。在這條橫貫南北的道路上坐落著國家圖書館、中國人民大學、中央民族大學、北京理工大學、農業科學院等多所重量級文化教育單位,是頂級學府的聚集地和人才集中區域,文化、教育、高精科研氛圍濃郁。作為中關村南大街的標誌性建築,韋伯時代沉浸其中,辦公集能優勢明顯,不喧嘩自有聲。

　　Distrii辦伴韋伯時代辦公空間位於韋伯時代中心C座的北樓,是面積為7000平米準獨棟物業,涵蓋樓層B1-F5,共計6層,距離地鐵4號線魏公村站步行僅5分鐘。在改造升級前,這座配樓已閒置多年,一直處於拆除後毛坯狀態。

　　2019年5月下旬,Distrii辦伴與鼎一投資就韋伯時代正式以資管模式簽署合作協議,其中辦伴負責從市場諮詢、客戶定位、設計規劃、建設工程、招商運營等整體管理流程。

　　(韋伯時代效果圖)

　　Distrii辦伴通過引進智慧辦公理念,規劃了帶有標誌性綠植墻、超級前臺、辦伴特有的咖啡書吧、智慧路演區、移動會員區、獨立精裝辦公區、定制辦公區等,功能完善,産品豐富,交融明動,渾然一體;同時引進辦伴特有的智慧辦公系統和智慧樓宇系統如智慧通行、智慧燈光、智慧視頻會議系統等,讓辦公更高效、便捷、舒適,同時讓樓宇管理更加智慧。

　　目前,該項目即將開業,可為周邊區域提供滿足1-1000人的智慧辦公空間。在這裡,入駐企業可享受Distrii辦伴全套智慧辦公效率套件、獨立私密的超能辦公室和Distrii辦伴會員福利體系,全方位提高企業辦公效率,優化辦公體驗。此外,還可以隨時與Distrii辦伴全球40+辦公空間實現智慧物聯,共享Distrii辦伴全球資源,真正實現移動辦公。

　　(韋伯時代效果圖)

　　再牽手:始於韋伯 延于遠大

　　韋伯時代項目的順利進行,為雙方就遠大中心項目達成合作夯下了堅實的基礎。

　　雙方將自市場定位評估開始,到物業改造升級、招商運營直至退出的全資産管理流程再次進行深度合作,共同攜手打造雙方第二個城市更新標杆項目—遠大中心。

　　遠大中心項目位於亞奧商圈,距離地鐵15號線安立路800米,項目從B3至塔樓B座F8層,合計面積38000平米的存量物業,將是目前辦伴在持項目中體量最大、業態最完備的綜合體項目。

　　和Distrii辦伴韋伯時代在內的其他所有項目相比,38000平米的綜合體,不僅包含智慧辦公業態,更是涉及商業、智慧樓宇、綜合管理等版塊。因此,無論是從更新的體量、業態的優化、資管模式的創新、管理運營的綜合性等各個角度來説,對Distrii辦伴都是一個標誌性的新臺階,對其綜合能力提出了更高的要求,也是檢驗團隊堪當“攀登者”的一次重大實踐。

　　以遠大項目為標杆,Distrii辦伴將在亞奧區域植入智慧樓宇的一張亮眼名片。據了解,該項目延續Distrii辦伴的智慧理念,在整體的改造升級中,不僅佈局了舒適、便捷、聯動、智慧感十足的多功能商業空間;同時,引進辦伴科技中辦公智慧化、樓宇智慧化等解決方案,使得在提高線下空間使用效率和感受的同時,形成智慧化數據沉澱,確保全流程綜合性資管能力得到淋漓盡致的落地和展現。

　　(韋伯時代效果圖)

　　作為城市發展過程中的重要載體,商業綜合體是城市中交互極為密切、價值創造高度集中的業態之一,也是連接城市和産業、人類和生活的良好載體,對城市更新和産業升級有著強大的驅動力和表現力。

　　遠大中心作為典型的城市更新項目,憑藉亞運村核心位置,鄰近南北大動脈安立路等集能優勢,再加上智慧升級,未來將從內帶外,給大家帶來新的視角和體驗。此外,遠大項目將在産業發展和區域轉型升級上所發揮的力量也尤為值得期待。

　　聚力前行 合作更贏

　　鼎一投資是目前國內規模最大的專注于困境資産投資的特殊機遇投資基金之一,立足於存量盤活和價值塑造,在項目資源的獲取、資産的快速定價和投後運營管理等方面搭建了成熟的管理體系,積累了多年困境資産投資、運營和管理經驗。

　　作為智慧新辦公領導品牌,Distrii辦伴的科技資管平臺不僅能夠提供“低成本、高效率、精細化”的全流程資管服務,助力存量資産價值蛻變,還可以為樓宇插入智慧晶片,為城市更新注入新的生命力,煥新城市面貌。

　　一方是智慧新辦公賽道的領跑者,一方是專注困境資産投資的管理者,雙方在存量資産升級上不謀而合的戰略佈局和發展理念讓彼此的合作不斷前行。

　　截止目前,Distrii辦伴科技資管平臺在項目研判、投資、定位、改造、溢價提升和科技賦能等層面總結了豐富的操盤能力,並已與新加坡城市發展集團、鵬裏集團、鍇瑞辦公、鼎一投資、翰同資本等地産基金方合作了十余個資管項目,城市更新踐行者,Distrii辦伴在行動。