遼寧26萬戶“無證”房主拿到不動産權證

　　8月9日，營口某購物中心的54位業主終於拿到了不動産權證。“這個小本本兒，俺們盼了整整18年。”業主代表王先生激動地説。   

　　王先生告訴記者，2000年，他們購買了由某公司開發建設的商鋪，但由於企業內部股東間發生經濟糾紛、竣工驗收手續丟失等原因，致使54戶業主無法辦理産權證。營口市不動産登記中心獲此消息後，經過深入調查、反復溝通、研究政策，終於幫助他們解決了這件煩心事兒。

　　據記者了解，不動産權證涉及規劃、建設、房産、稅務、銀行、公積金等多個環節，辦理不動産權證是這些環節的末端，前面任何環節出現問題，最終都會在末端顯現。很多居民無法辦理不動産登記的主要原因有：開發商未按土地或規劃部門批准用途建房、開發建設單位手續不全、開發建設單位超規劃佔用土地建設、一房兩賣等等。這些原因導致居民只辦理了房産證而未辦理土地使用證，有的甚至兩證都沒有。

　　“房子的事對普通群眾來説就是天大的事。歷史遺留問題在不動産登記中數不勝數，解決起來也非常難，但它又是群眾最直接、最現實的利益問題。”遼寧省國土資源廳不動産登記局負責同志説，去年以來，圍繞省政府開展的“辦事難”問題專項整治工作，全省先後開展了“不動産登記領域辦事難”專項整治、登記窗口作風問題專項整治、已售商品房不能辦證問題的督導檢查，並下發一系列文件，為各級不動産登記部門解決各項問題提供了政策依據。

　　為集中解決房屋建設中的歷史遺留問題，為群眾辦理不動産權證清除障礙，去年5月以來，遼寧各地政府先後下發有關政策文件52個，為26萬戶因各種原因未能辦理産權證的群眾辦理了不動産權證。（記者 劉佳）