租房，小心“網貸”騙局（以案説法）

　　【案例】2017年3月，租客劉先生在一家小型房屋仲介公司“押一付三”租了一間房。但僅住了幾天，另一家房屋管理公司就以收購原仲介公司為名，要求劉先生重簽租房合同，並讓其提供身份證和銀行卡信息。而房租繳納須通過一個第三方APP支付，劉先生發現該APP實際上是一個分期貸款的APP。原來，仲介所謂的“公司被收購”，實際就是自導自演的騙局，他們以“扣押金”“換門鎖”和“降低房租”“押一付一”“免服務費”等方式威逼利誘劉先生重新簽合同，就是為了騙取劉先生的身份證和銀行卡信息，進而利用這些信息在網貸平臺辦理貸款。劉先生在騙子要求的APP上按月支付房租，實際上就是在給騙子還貸款。

　　【説法】這是近年來出現的新騙局。很多“黑仲介”深諳租客心理，首次簽訂租賃合同時看似正規，不久便自導自演“被收購”“APP付房租”的騙局，租客面對仲介的“威逼利誘”往往稀裏糊塗簽了合同，殊不知後面的麻煩。作為租客，要明確以下三點：一是依法成立的合同受法律保護。首次簽訂的租賃合同具有法律效力，如遇類似情況應當嚴肅聲明拒絕變更、重新簽訂合同，並要求按照原合同履行。二是學會用法律武器保護自己。理性面對仲介的“威逼利誘”，不貪小便宜、更不能輕信仲介的口頭承諾，如遇黑仲介滋擾或拒不履行合同，可以保留證據報警和起訴。三是變更合同需慎之又慎。如需重新簽訂合同，同樣要像第一次簽訂合同一樣，仔細審查合同條款，特別重點關注與租金相關的條款，比如：付款方式、付款期限、付款賬戶等等，這些都直接影響租客自身權益。（田曉昕）