加強房地産金融審慎管理重在穩樓市

2019-02-28 13:28:48 | 來源：經濟參考報 | 編輯：李靜 | 責編：董健雄

　　2019年人民銀行金融市場工作會議2月25日至26日在北京召開，會議要求加強房地産金融審慎管理，落實房地産市場平穩健康發展長效機制。近日，銀保監會副主席王兆星也指出要繼續緊盯房地産金融風險，實行審慎的風險管理標準，審慎發放開發貸款和個人按揭貸款，促進房地産金融、房地産市場平穩健康發展。

　　有網民指出，對房地産開發貸款、個人按揭貸款繼續實行審慎的貸款標準，特別是嚴格控制帶有投機性的開發和個人貸款，有利於促進房地産金融、房地産市場平穩健康發展，也有利於樓市長效機制的建設。

　　網民“玉實”認為，個人消費貸款與按揭貸款的性質不同，不少消費信貸是通過向用戶提供現金貸款的形式投放的，特別是互聯網金融平臺提供的無擔保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率。實行審慎的貸款標準，可以堵住漏洞，防止個人信貸資金違規進入房地産市場。

　　網民“探索家”指出，商業銀行在房地産貸款管理中應注重在客戶、區域、項目準入中“優選”之外，更要加強貸款發放之後的“嚴管”，確保貸款資金投入項目、銷售資金用於還款。開發貸款的風險程度高低與商業銀行對開發貸款的“嚴管”是否到位、有效有很大關係。

　　網民“董希淼”則建議，對於居民合理的購房需求，尤其是購買首套住房，應繼續予以積極支持。比如，對於首套住房貸款，在額度上給予優先保證，在利率上給予適當優惠。對於商業銀行發放首套住房貸款，應給予差別化的監管政策。(記者李奕蕾)

國際在線版權與信息産品內容銷售的聲明：

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權，國廣國際在線網絡（北京）有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。
2、凡本網註明“來源：國際在線專稿”的所有作品，版權均屬中國國際廣播電臺國際在線所有，未經本網書面授權不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，被授權人應在授權範圍內使用，並註明“來源：國際在線”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、“國際在線”網站一切自有信息産品的版權均由國廣國際在線網絡（北京）有限公司統一管理和銷售。任何未與國廣國際在線網絡（北京）有限公司簽訂相關協議並出示授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有信息産品。
4、對謊稱“國際在線”網站代理，銷售“國際在線”網站自有信息産品或未經授權使用“國際在線“網站信息産品，侵犯本網站相關合法權益的公司、媒體、網站和個人，國廣國際在線網絡（北京）有限公司將委託律師，採取包括法律訴訟在內的必要措施，維護“國際在線”網站的合法權益。
5、本網其他來源作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在於傳播更多信息，豐富網絡文化，此類稿件不代表本網觀點。
6、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯繫的，請在該事由發生之日起30日內進行。

熱詞看遼寧