瀋陽：明年房産交易過戶與水電氣業務聯辦

　　原標題：瀋陽出臺不動産登記便民化服務徵求意見稿 明年房産交易過戶與水電氣業務聯辦

　　“利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術，依託網上政務服務平臺，構建‘外網申請、內網審核’的模式，提供網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋等不動産登記服務。”10月10日，瀋陽市不動産登記中心相關負責人對記者説。據了解，瀋陽市將通過信息共享集成、流程集成、人員集成，進行全流程優化，壓縮辦理時間，推進“互聯網+不動産登記”，構建便捷高效、便民利民的不動産登記工作體系。

　　不動産登記關係到千家萬戶，市民較為關注。目前，瀋陽市承諾商品房轉移登記、商品房轉移與抵押權設立登記業務在一小時內辦結。為進一步推進便民化服務，瀋陽市政府辦公室出臺《深入推進不動産登記便民化服務的工作方案（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》）。

　　根據《徵求意見稿》，瀋陽市將在明年實現房屋交易過戶與相關業務聯辦。自來水、用電、煤氣、廣電、通信等公用事業單位和住宅專項維修資金管理部門在不動産登記大廳設置窗口人員，實現相關業務過（立）戶與房屋交易過戶聯動辦理。

　　為避免辦事群眾多個窗口反復跑，《徵求意見稿》還提出，設立不動産登記綜合受理窗口，統一受理不動産交易、登記、稅務等相關事項。綜合受理窗口一次性收取所需全部材料，人工分發各相關部門分別辦理，同一窗口發放辦理結果。

　　對於以往不動産繼承登記中的“疑難雜症”，《徵求意見稿》提出，對非公證類不動産繼承登記，通過政府購買服務的方式向公證部門購買審核服務或向律師事務所購買見證服務，由公證部門完成繼承權審核工作，並出具不動産繼承的審核意見（或律師事務所出具見證意見），自然資源部門依據相關意見辦理繼承登記。在此基礎上，推行告知承諾制，在不動産繼承審核（見證）工作中，按規定推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關係證明等材料。

　　另外，瀋陽市還有望利用互聯網支付平臺，開通不動産登記費和相關稅收在線支付，方便辦事人員繳納；搭建市級信息共享交換平臺，實現不動産、戶籍、營業執照、司法判決、婚姻登記等信息對接；將登記服務場所延伸至銀行網點，通過銀行前臺受理、不動産登記部門後臺審核的方式，實現抵押登記、融資貸款等業務“一趟不用跑”。（ 記者 陶陽）