長春經開區：企業拎包可入住 項目落地零等待

　　長春日報5月31日訊（記者 宋 莉）：“叢林蟻·雲超APP自正式上線運營以來，在線銷售數百個品牌、近萬種商品。截至目前，在線應用客戶已增至5.3萬人。”近日，長春叢林蟻電子商務有限公司負責人劉吉生説，企業之所以能夠如此快速發展，得益於經開區給企業搭建了一個可以直接“拎包入住”的平臺。

　　長春叢林蟻電子商務有限公司是一家新零售電商企業。通過租賃標準廠房，該企業不用再建倉儲中心，大大節省了生産成本和時間成本。

　　無獨有偶。中盈志合吉林科技股份有限公司也是受益企業之一。

　　走進“中盈志合”的生産車間，整個廠房整潔寬敞，各種“高大上”的設備排列組合，井然有序，已加工好的産品整齊地碼放在成品區域。“我們現在訂單充足，産銷兩旺，生産能力已達到年産綠色清潔新能源電池100兆瓦時。”據中盈志合吉林科技股份有限公司副總經理劉宏強介紹，生産新能源電池前期壓力大，建設週期長，僅設備調試就需要一年的時間。而租賃標準廠房可以為企業節省申報土地、基礎建設的時間，相當於投産日期整整提前了兩年半。“今年我們還將擴建新廠房。”劉宏強認為，經開區的標準廠房為企業發展積攢了後勁。

　　從“引鳳築巢”到“築巢引鳳”，“拎包入住式”招商正在成為經開區招商引資新常態。

　　“傳統的招商引資，一般遵循‘招引談判—選址徵地—建設落地項目’的推進模式。受金融環境、環保政策、土地資源等因素影響，項目建設進展相對較慢。”經開區相關負責人解釋説，以前無論投資大小，每一個項目徵用土地建設，都要單獨配套相應生産要素，不利於土地集約節約利用，還佔用大量資金，不利於企業集中財力抓生産。而通過建設標準廠房來招商，讓企業拎包入住，則為企業進駐開發區提前排除了障礙，實現項目落地零緩存、零等待。

　　出於這一考量，近年來，秉承“經營開發區”理念，經開區國控集團分別在專用車園區、新興産業園區、良辰園區、長拖園區及浦東路園區建設標準廠房51棟、面積44.7萬平方米，建設公寓7棟、面積5.2萬平方米，建設辦公樓3棟、面積2.7萬平方米。目前，已有34家企業入駐，已出租面積（廠房及辦公樓）32.3萬平方米，出租率達68%。

　　“標準廠房建設不僅破解了經開區土地使用的瓶頸，同時為轉方式調結構、産業聚集以及企業孵化提供了良好環境。”據經開區相關負責人介紹，正是通過租賃標準廠房，大陸汽車電子感測器、友成汽車車燈模具等製造業項目快速落地投産，為我市汽車零部件産業積蓄了發展後勁。産業結構調整也初見成效，如中科院蘇州醫工所的醫療器械項目、歐花面點和福瑞沃德的食品生産項目、吉林中鹿特産項目、天火特種汽車改裝項目等，成為經開區實體經濟的新生力量。除此之外，標準廠房還吸引來平臺型項目落地運營，為招商引資提供了新的路徑。像吉林省金鴻創業孵化服務有限責任公司的吉林省新能源汽車創意産業園項目，就引入新能源汽車銷售、零部件生産等企業30多家，以市場為導向的産業聚集正在形成。